信用卡逾期對房貸有影響嗎

信用卡逾期一定會影響房貸，但是在辦理貸款時一般還要看其它的材料。如果個人徵信只是偶爾的逾期一次對房貸的審批影響不是很大，但是信用卡如果逾期的次數比較多，銀行會直接拒絕貸款。通常情況下只要信用卡最近2年內沒有出現過6次信用卡逾期或者連續3次逾期，銀行一般都會批准貸款。

如果信用卡已經產生了不良信用記錄，也不要盲目註銷正在使用的這張信用卡，保證理性消費，並且按時足額的還款，五年之後不良信用記錄就會自動消除。

銀行申請個人住房貸款必須具備下列條件：

1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;

2、有穩定的職業和收入;

3、有按期償還貸款本息的能力;

4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。

5、有購買住房的合同或協議;

6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;

7、貸款行規定的其他條件。

1、多注意公積金的管理和使用。房貸前最好能仔細瞭解下當地政策，以及公積金在購房中是如何使用的。

2、需要注意有沒有足夠的還款能力。一般每月相對固定時間有比較穩定進賬、銀行流水連續、體現收入較高的銀行流水最符合要求。

3、需要注意徵信。有徵信不良記錄的人很難成功申請到房貸。

4、需要注意合理選擇房貸期限。雖然銀行住房按揭貸款期限最長可達30年，但您須根據自己的收入情況選擇合理的期限。 需要提醒大家的是，申請了房貸後借款人一定要按照貸款合同的約定，合理使用貸款，若出現銀行規定的違約行為，銀行有權提前收回或停止放款，並會對您追究違約責任。

5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。如果你還清全部貸款本金和利息了，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易核心撤銷抵押。