房貸逾期一次徵信影響大嗎

一般來説，房貸是沒有還款容時期，只要超過了最終的還款日，沒有扣款成功，逾期的記錄就會上報到個人不良徵信記錄上。不過如果是逾期一天，可能會產生一定的罰息，但及時還款對日後辦理其它銀行業務是影響不大的。

答案非常明確，即：逾期貸款歸還之日開始計算，五年之後才能消除。

根據中國人民銀行最新發布的《徵信業務管理辦法(徵求意見稿)》，在“信用信息整理、保存、加工”中的其中一條就明確提出：“徵信機構採集的個人不良信息的保存期限，自不良行為或事件終止之日起五年。不良信用信息到期的，徵信機構應當刪除，作為樣本數據的，應當進行去標誌化處理，移入非生產數據庫保存，確保個人信用信息不被直接或間接識別。”

所以，房貸也是一樣，只要在人行徵信報告上反映出了逾期記錄，就是逾期借款還清之日開始計算，五年後正常會消除的。

一般來説，只要逾期金額不大，逾期時間不長，是沒有太大影響的。當然，補救的措施也很多，比如以下幾點：

1、確保逾期之後的一段時間內正常還款，把不良還款記錄覆蓋掉;

2、與銀行客户經理溝通，能否通過徵信異議的方式來消除不良記錄(比如在疫情期間，若出現收入明顯下降且無力歸還貸款的情況，是可以和銀行協商的);

3、在後續的貸款時，找房貸所在銀行開具一份逾期説明，寫清楚逾期的具體原因並承諾日後按時歸還貸款，一般來説銀行也不會過於為難的。