未經批准擅自建房可以嗎

未經批准不可以擅自建房。沒有經過批准擅自建房屬於違法行為，我國關於自建房的規定如今已經很完善了，而且還很嚴格。想要在農村建房，必須依法經過審批，由户口所在地的建設管理局頒發準建證等相關證書後才能建房，否則將會依法進行處置的，因此未經批准就擅自進行建房是不可以的。

自建房需要辦理宅基地及建房的手續，我國農業農村部以及自然資源部就有發佈《關於規範農村宅基地審批管理的通知》，其中規定了依法規範農村宅基地審批和建房規劃許可管理方面的規定。各地相應的會根據當地實際情況，制定出宅基地建房管理等方面的政策規定。而且《土地管理法》中也同樣規定了沒有批准就擅自建房的處罰，具體的條文大家可以參考《土地管理法》第七十七條及七十八條。

1、罰款

自建房沒有經過批准的情況下就建房，需要承擔相應的法律責任，根據《土地管理法》等相關法律的規定，房主可能會面臨相應的罰款，但是罰款金額具體是多少，還得看當地政策的政策規定，各地方政府規定並不統一。

2、拆除

房主還可能面臨房屋拆除的風險，特別是將房子私自建在耕地上的，或者是擅自建房違背“一户一宅”政策的，這樣的情況下很有可能會被拆除。但是，也要看具體的情況，如所建造的房屋是農民的唯一住房，其一般是可以補辦手續或緩拆的。

3、無法辦理產權證書

自建房也是可以依法辦理產權證書的，但是如果沒有經過批准就建房，那麼在辦理產權證書的時候，可能會不被通過。因為辦理自建房產權證書，需要建房審批的有關資料，比如説宅基地使用權證、建房許可證、房屋竣工驗收報告等。

1、農村違建房歸縣級以上人民政府自然資源主管部門、農業農村主管部門管，我國《土地管理法》中第75-77條就有這方面的規定，由此可見政府部門對於違建的重視程度了。而且《中華人民共和國城鄉規劃法》中也有明文規定，未取得建設許可證的違建房由鄉、鎮人民政府責令停止建設，並且還會要求其限期整改，如不改正的將會被面臨強拆。

2、農村違建房國家還設立有專門的舉報熱線，同時也能在網上進行舉報，所以在農村建房一定要避免違建，建房前應該按照規定的流程辦好手續，也不要隨意佔用農業用地來建房，這樣的情況都會被認定為違建的。農村建房如今國家政府進行了嚴格的管控，大家覺得農村建房沒人管控的想法是不對的，設立了這麼多的政府部門，就是為了維護社會秩序以及其它方面工作的展開。