購房者如何選採光好的房子
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1、樓間距:
樓間距對於房屋採光的影響是很大的,這裏只要大家在選房時注意一下早上幾點陽光可以照進房間,而下午幾點陽光離開就可以了。對於沒有入住的項目,大家可以站在室外觀察一下,看看兩樓之間的間距是否合理,如果間距過小則採光一定會受一些影響。
2、朝向:
一般南向的房子採光當然是比較好的。這裏強調的是:客廳一定要朝南、最好主卧也是南向的。因為客廳是一家人最多的活動場所,而主卧是主人休息的空間,所以南向的客廳和主卧是很必要的。
對於選高層的人來説,如果沒有正南向的房子可選,那麼東南向應為首要選擇,因為西南向的住房到了夏天還有個“夕曬”的問題。
3、高度:
這裏説的高度是指應該購買位於幾層的房子的問題。通常來講,高層應該購買6層以上、而板樓應該購買不低於3層的房子。
1、房屋的朝向不好
房屋的朝向是影響採光的重要因素,一般來説,坐北朝南的房子採光比較好,朝北的房屋採光最差。看房屋的朝向,最主要是看客廳和卧室的朝向,客廳和卧室如果朝南,那麼採光是可以的。
2、樓層低樓間距小
樓間距大小影響房屋的採光、通風和私密性。樓間距大,則房屋的前後比較開闊,房屋遮擋小,房屋的採光自然就好。而樓層越高採光越好,這也是為什麼很多人買房不選底層的原因,因為在同等情況下,底層的採光確實沒有高樓層的採光好。
3、房屋的窗户太少或太小
有窗户,陽光才能照進來,這樣才能有採光。但窗户太小或者太少,照射進來的陽光就有限了,採光也不會好。
4、户型進深大而開間小
房屋的開間和進深比影響房屋的採光,開間大、進深小,則房屋的採光好;反之,則採光差。所以買房時一定要看進深和開間的大小。
5、陽台多且寬
很多人喜歡陽台,陽台可以晾曬衣服、放置一些雜物。但陽台並不是越大越好,也不是越多越好。南北都帶陽台的房子,雖然南北通透,但陽台如果太寬,則會使得進深加大,這樣採光就不好了。
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