購房合同丟了怎麼補辦

1、合同沒有做預售登記前丟失的，可將剩餘的合同作廢，重新簽訂一份合同；

2、預售登記後，辦理銀行按揭前如果購房者丟失合同，可以在報紙上刊登聲明合同作廢；

3、預售登記後辦理銀行按揭後如果購房者丟失合同，購房者還要和銀行簽訂變更協議，並將新的合同放在銀行質押。

1、在和開發商簽過買賣合同的一段時間內你確實是拿不到合同的，因為開發商需要把合同拿到總部敲章，以及辦理貸款等一系列手續，時間最長也就在一個月之內，如果時間過長還是拿不到合同，那就去售樓處索要。

2、但是，按道理來講是開發商應該給合同原件的，但是確實辦房產證時需要用所有的合同。複印件如果加蓋上開發商的印章，確認複印件與原件相符，也是具有法律效力的。

3、為了保險起見，建議購房者可以去房管中心查下是否對買的房屋進行了合同備案，如果房管中心合同備案了，就沒問題。

1、使用統一規範的購房合同

有些開發者在制定房屋買賣合同時沒有根據統一規範來制定，不是統一規範的購房合同對購房者來説可能存在一些風險，因此購房者在和開發商簽訂購房合同時要特別注意，要看是否採用的是房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同。文本合同應當選擇建設部和國家工商行政管理總局制訂的《商品房買賣合同示範文本》，不要採用開發商自行擬定的合同。

2、注意空白條款

購房者在簽訂購房合同的時候可能會發現，有些購房合同上存在有一些空白條款或者空白頁，開發商會告知購房者這個合同是統一版本的，因為有的空白地方可以不填，這樣空白的地方開發商就有可能在上面做手腳。因此購房者千萬要注意，對於購房合同上的空白條款需要雙方確認後填寫或者主要特殊註明的，如果確實沒有特殊説明的空白地方可以劃一道斜線表示空白地方已無內容。

3、明確雙方違約責任

在買房過程中，購房者千萬要小心，不管是賣家還是購房者自己，都有可能存在違約的情況，無論買賣雙方誰違約，對方都要承擔巨大的損失，特別是買方。因此購房者在簽訂採購合同時，必須注意雙方當事人違約的責任，不要讓合同削弱他們對違約的責任。