購房合同丟了要不要緊

購房合同丟了不要緊，購房合同丟失，根據具體情況來補辦或另做處理。若在做預售登記前丟了，只需要重新簽訂一份購房合同即可;若做完預售登記，需要首先登報聲明，3個月之後將原來的購房合同註銷，再重新簽訂合同，再做預售登記。

如果購買合同丟失，開發商可以補。 購房者與開發商簽訂購房合同後，該合同即為購房人已購買房屋的合法證明； 完整的購房合同四份，開發商兩份，房管部門備案一份，購房人一份；開發商； 申請房屋所有權證時，需要將四份合同全部帶至房屋管理部門，方可申請房屋所有權證，如果您沒有它們，它將無法工作； 因此，如果您丟失了購房合同，您必須及時申請。 房地產開發企業不得以返銷或者變相返售的方式銷售商品房。

1、協商解決：首先可以先協商解決，也就是向開發商説明情況，看開發商能否與開發商簽訂新的合同。這必須得到開發商的同意。一般不會被拒。產生的費用由購買方支付，只需開發商出具的相關證明即可。

2、如果購買的是現房：我國法律規定，購房合同在有效成立前必須辦理房屋轉讓登記。未經登記，房屋買賣合同不生效，法律不予保護。因此，如果辦理了過户登記手續，因意外遺失造成的隱患將依法消除，只需補辦遺失材料即可。

3、如果購買的是期房：購買期房未辦理房產登記的，可向當地人民政府房地產管理部門、土地管理部門查詢（上）縣級）。根據《城市商品房銷售管理辦法》，開發經營企業應當與購買者簽訂商品房預售合同，進行商品房預售。如果產權已經登記，就不用擔心合同和收據丟失帶來的隱患。

4、預售登記完成但銀行抵押尚未辦理：如買方失去合同，採取的措施是在報紙上發表聲明合同無效，三個月期限屆滿後, 拿報紙做預售登記 中介申請解除已籤合同，然後與開發商簽訂新合同，然後進行預售登記。在此期間，買家需要支付發佈聲明的費用、合同的費用以及新合同的印花税。

5、已完成預售登記並辦理銀行抵押：如果買方失去合同，除辦理第三種情況的手續外，買方必須與辦理貸款的銀行簽訂變更協議，並添加新的合同由銀行質押。