房貸批不下來怎麼補救

1、提高首付或縮短貸款年限。針對年紀大的購房者，一方面可以提升購房首付金額，降低貸款的申請辦理額度，另一方面可以縮短貸款期限。

2、補充資料。針對材料不全者，將資料提前準備齊備，再向銀行辦理貸款。

3、換貸款銀行。不一樣貸款銀行對貸款標準的要求不一樣，在一家銀行貸款被拒後，可以換一家貸款銀行試一下。

4、找擔保公司。也可以找投資擔保公司做貸款擔保後再申請辦理貸款，根據專業的貸款中介公司提交原材料的話，貸款門檻通常會降低，因此可能提升貸款獲准的概率。

1、有逾期還款記錄

辦理貸款時，借款人的個人信用報告是很重要的參考資料，如果該報告上顯示借款人近期有逾期還款記錄，那麼貸款被拒的可能就很高了。

不過，如果借款人的逾期次數少、金額小，還是有獲貸的希望的，但貸款成數會被降低，貸款利率也會被提高。

2、貸款資料不完整

能夠成功獲貸的條件之一就是借款人提供的資料必須完整，因為如果借款人提供的資料不完整，同樣會被銀行拒貸。

3、貸款資料不真實

部分購房者擔心因為自己收入不高導致貸款額度不高，因此就想到提交虛假資料，但若是被銀行發現，貸款肯定會被拒，而且還有可能因此被列入“黑名單”。

4、還款能力較弱

能否成功貸款與借款人的還款能力有很大關係，如果借款人的還款能力不足，那麼銀行就需要承擔較高風險，房貸被拒的機率也將增大。

5、負債過高

貸款人的月供最好不要超過家庭月收入的百分之五十，若超出這個限度，貸款就可能會被拒，即使能夠獲貸，貸款額度也不高。