房貸中途還不上怎麼辦

房貸中途還不上，房貸還沒有逾期，用户可以向銀行申請延期還款。通常有特殊原因導致無力還款，銀行會同意用户延期還款。而房貸已經逾期了，那麼只能申請協商還款，協商時用户也需要提交相關的證明材料用於審核，無法提交材料，則協商成功的概率很低。

用户如果不需要房產了，逾期幾個月後，銀行就有可能拍賣房產，拍賣房產所得的資金會用於歸還剩餘貸款，資金還有剩餘，銀行會退回給用户。拍賣所得資金無法還清剩餘貸款，不足的部分還會需要用户補足，用户沒有補足，那麼也會視為用户的房貸逾期未還款。

房貸逾期會產生較多的負面影響，而且之後甚至可能會失去房產，請用户在房貸逾期後儘快還清逾期的欠款，無力還款時可以向銀行申請協商還款。

1、第一時間與銀行協商，撤訴。

房貸還不上，銀行起訴不是目的，目的是希望貸款者正常還月供，起訴是迫不得已。所以，當接到起訴函的時候，第一時間與銀行溝通協商解決，撤銷起訴。如果走到打官司這一步，無疑更是耗費更多精力，雪上加霜。

2、想盡各種辦法先還點房貸

房貸在房產證未辦未做抵押前，通常有房企做擔保，銀行會以扣房企保證金還月供。

房產辦給銀行抵押後，還不上房貸，並且是出現過很多次，情況比較嚴重的，銀行才會起訴。這個時候，如果還想要房子，肯定第一時間想辦法把欠下月供及違約金還了。還了之後，第一時間和銀行溝通，表明自己的情況，撤銷起訴，今後按時月供。

3、儘快拋售房子，結清貸款

如果已經山窮水盡，確實沒有辦法還月供了。那麼，建議第一時間賣掉房子，越快越好，否則越拖越不利。除了造成徵信不良之外，還面臨各種違約責任。

4、坐等上法庭了

如果不主動出擊解決，就只能被動上法庭起訴了。起訴過程中，法院通常也會以調解為第一選擇，解決矛盾。

實在不行，才會以判罰解決問題。這種情況，法院會判拍賣房產，拍得資金用於還銀行，剩餘的歸個人。