保障性住房可以貸款嗎

保障性住房可以貸款。不過要符合一定條件才行。比如説申請人年齡在18-65週歲之間具有完全民事行為能力的中國公民，還要符合當地政府規定的購買保障性住房的申請條件。貸款人需提供合法有效的身份證明文件，而且有正當的職業並有穩定的經濟收入來源，最最重要的是具有足夠的償還本息的能力；信用記錄良好，無不良社會記錄等等。

1、貸款對象是指年齡在8-65週歲;並且具有完全民事行為能力的中國公民(但是我們要注意是不包含港澳台的居民);而且我們是要符合國家還有當地政府規定的購買經濟適用房、限價商品房的申請條件。

2、貸款的借款人需要提供的資料:合法有效的身份證明文件;有正當的職業並且要有穩定的經濟收入來源，還要有具有足夠的償還本息的能力;信用記錄良好，無不良社會記錄;有符合銀行規定的真實交易背景。

3、貸款額度住房最高貸款成數為所購房產價格的70%。當然你的貸款年限貸款期限一般不超過20年(含)，然後最長不超過30年(含);還有你的貸款到期日不得超過房產土地使用權到期日;借款人的年齡與貸款期限之和一般不超過65(含)，最長不超過70(含)。按照我國人民銀行公佈有關規定執行，並在人民銀行公佈的同期同檔次基準利率的基礎上，在規定範圍內浮動。

4、還款方式等額本息;等額本金;按月還息到期一次還本，僅限1年期(含)以內的貸款。

1、收取孳息權。抵押權人對因債務人不履行債務致使被人民法院依法扣押的抵押物的天然孳息和法定孳息有收取權。

2、抵押保全權。包括抵押權人對抵押物價值減少的防止權和抵押物價值減少的補救權。抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押物價值減少時，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值，或者提供與減少的價值相當的擔保。若抵押人對抵押物價值減少無過錯的，抵押權人只能在抵押人因損害而得到的賠償範圍內提供擔保。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。

3、抵押權的讓與和提供抵押權。抵押權可以與其所擔保的債權一同讓與他人，但抵押權轉讓應辦理轉讓登記手續。抵押權也可隨同其擔保的債權為另一債務的履行設立權利抵押擔保。