貸款買房找中介找銀行的區別有哪些

1、借款人自己直接找銀行的話，只涉及借貸兩方，而且是不要多交錢的。

2、借款人自己找了中介，那就還涉及第三方了。而且找中介幫忙貸款，可能就還要向中介支付一定手續費才行。

3、有的借款人對銀行貸款產品不太瞭解的話，自己去辦理可能不太好選擇，而找中介的好處就是中介可以根據客户資信安排一個合適的貸款方案，降低客户的時間成本，也能在一定程度上減輕拒貸風險。

1、貸款申請：購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，準備有關法律文件，應向銀行或銀行指定的律師事務所瞭解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，填報《按揭貸款申請書》。

2、選擇房產：購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。

3、簽訂購房合同：購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。

4、辦理抵押登記、保險：購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。保險金額不得少於抵押物的總價值。

5、簽訂樓宇按揭合同。

6、開立專門還款賬户。購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬户，並簽訂授權書，授權該機構從該賬户中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。