提高公積金貸款額度的城市有哪些

提高公積金貸款額度的城市有廣西、浙江衢州、廣東東莞、廣東中山、河南新鄉等地，相繼調整政策提高公積金購房貸款額度。

2月25日，廣西區直住房公積金管理中心發佈通知明確，自3月1日起，職工個人及家庭購買首套及首次申請住房公積金貸款，住房公積金貸款最高額度由60萬元提高至70萬元。東莞同日宣佈，流動性調節係數由0.8調至1，根據公積金貸款公式以及東莞市公積金管理中心的相關規定，當地首套放公積金最高可貸額度由72萬元上升至90萬元。

3月1日，廣東中山、河南新鄉通知調升公積金貸款額度。中山明確購買首套房、二套房申請住房公積金貸款，一名繳存人住房貸款最高額度由現行40萬元調整至50萬元，兩名或以上繳存人共同申請住房貸款最高額度由現行80萬元調整至90萬元。新鄉則規定，單方按時連續足額繳存住房公積金的，貸款最高額度由30萬元提升至40萬元。

1、貸款最高限額

每個城市都規定了公積金的最高貸款額度。其中，個人、夫妻和家庭;首套房和二套房;新房和二手房，其最高貸款額度都是不同的。這一點，每個城市的規定不一樣。

2、房貸首付比例、房屋總價

1-公積金貸款最低首付比例，最為公積金的最高可貸款比例。公積金貸款額度受房貸首付比例、房屋評估總價的影響，最高貸款額度≤房屋評估價-首付。

3、房屋的建築面積

建築面積不同，最低首付比例也不同，相應的最高可貸款額度也不同。

4、賬户餘額

貸款時，公積金賬户餘額的多少，也會影響到貸款金額。一些城市計算貸款金額時，是以貸款人當前的公積金賬户餘額乘以一定的倍數來計算的。