房屋過户能在異地辦理嗎

房屋過户不能在異地辦理，相關規定明確，房產過户只能在房產的所在地辦理，不能異地辦理。如果本人無法到場的，可以考慮辦理委託讓人代為過户。

另外，委託代理人辦理房產過户，需要準備好全套材料，在委託以後務必把所用到的證件全部交付給被委託人，避免出現過户完不成的情況。比如房屋權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約等等資料。

1、交易時確定賣方雙證齊全，買賣合同是必須由產權證上所有共有人親自簽字才會生效，應防止代簽或漏籤。

2、整個交易過程中涉及的各項費用並非一次性收取的，因此事前一定要儘量明確所有明細費用，以避免中途添加各項雜費。

3、選擇威望較高知名人士或正規房地產中介機構作為交易雙方的資金、房屋交割的監管方，確保交錢後能順利過户，或過户後房與款兩清。

4、購買方需注意所購買房屋是否在抵押狀態中，以確定交易及入住時間。買賣交易後貸款時間拖得過長會帶來許多不必要的麻煩。

5、購買方在交易前確定清楚貸款所需要條件及費用，防止買賣交易後因貸款問題所造成的交易損失。

6、交房時的物業登記及相關水、電、有線電視、煤氣等等的過户及房屋情況要一一查清。