什麼是筒子樓

筒子樓又被人們稱為是“赫魯曉夫樓”，在一層的走廊中擁有多個單間。也正是由於走廊兩端都通風，且形狀如同筒子一樣，因而被稱作筒子樓。另外，筒子樓的面積是比較小的，一個單間所帶有的面積僅有十幾平米，具有中國獨特的個性。

1、社區環境和交通：買房要看周邊環境，這是每位買房者都知道的常識。但究竟如何看，卻並不是人人都熟悉。看周邊環境，必須以自己選擇的新房為中心地，看“衣食住行”及“開門七件事”的配套究竟如何。

2、衣可囊括服裝店、裁縫鋪、洗衣房等，五金修理店也可以算入其內。食為超市、菜場、油醬店、麪包店、飲食店、小吃店等。住不僅要看自己的房子，也要看周邊的樓是怎樣的房子，更要看有沒有化工廠、電站、加油站、汽車、機動車維修點等，綠化如何也須看。

3、行不僅要看房子附近有沒有公交來往車輛、有幾個車站等，還要看高架旁的下車道是不是在你的新房附近，出門是不是單行道等。

4、社區配套：社區佈局及配套設施將對您生活產生很大影響，建議您考察一個項目時，從以下幾方面着手：居住密度及私密性住宅之間的距離除考慮日照、通風等因素外，還必須考慮視線的干擾。一般情況下，人與人之間的距離24米內能辨別對方，12米內能看清對方容貌。為避免視線干擾，多層住宅居室與居室之間的距離以不小於24米為宜，高層住宅的側向間距宜大於20米。

5、公共建築居住區內配套公建是否方便合理，是衡量居住區質量的重要標準之一。稍大的居住小區內應設有國小，以排除城市交通對國小生上學路上的威脅，且住宅離國小校的距離應在300米左右(近則擾民，遠則不便)。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顧的基層商店配套，服務半徑最好不要超過150米。

6、小區綠化居住環境有一個重要的硬性指標——綠地率，指的是居住區用地範圍內各類綠地的總和佔居住區總用地的百分比。值得注意的是：“綠地率”與“綠化履蓋率”是兩個不同的概念，綠地不包括陽台和屋頂綠化，有些開發商會故意混淆這兩個概念。