平墅與別墅的區別是什麼

1、視野上：一般來説別墅地上多為三層，而平墅多為高層建築，從居住視野的角度來看，平墅的視野要遠遠比別墅的視野好。

2、地段上：別墅多處於城市近郊，依託景觀資源而建，遠離城市喧囂，在繁華市中心與遠郊的居住舒適間自由切、換;而平墅相對來説，離市區較近，佔據城市完善的配套優勢，生活更為便捷與豐富。

3、空間轉化上：別墅是以樓板來分割功能區，功能區多以不同樓層來劃分，而平墅則以牆板來劃分各功能區，在一層之中即可享有所有的功能區，從功能空間的轉換上而言，平墅在同等面積下更為的舒適便捷。

1、現在全國各地的樓市對比較緊張，房價很高，為避免有不法分子乘虛而入，必須要選擇產權清晰，五證齊全的房子，尤其是期房，存在的風險比較高，必須謹慎考察後，再作決定。

2、房屋的種類很多，不同地段、不同類型的房屋，房價都有很大的差異，如果經濟條件比較好，可以選擇中心的地段的房子，周邊配套純熟，但如果經濟條件較差，也應該選擇正在開發的區域。

3、房屋的朝向會直接影響生活舒適度，在沒有大型建築物遮擋的情況下，建議選擇向南的房子，這樣一年四季的採光都不會受到影響，但很多人只關注客廳，要注意卧室的朝向也是非常重要的。

4、房屋的面積大小也是必須要考慮的問題，據齊家網專家介紹，很多業主購房，單純是為了孩子就學，如果是這種情況，為避免承擔過大的經濟壓力，可以選擇小一些的户型，但必須滿足居住需求。