廉租房和公租房有什麼區別？

廉租房和公租房有什麼區別？的答案是：表現形式不同；保障形式不同；定義不同；申請對象不同

廉租房一般有兩種表現形式，一是由政府出資建好後，低租金給住房困難户，二是由政府發放租金補貼給住房困難户，由他們租賃社會房屋居住。公租房一般是政府出資建房，低租金租給租户。在租賃5年期滿後，符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。購買後可以繼承、抵押，不得出租、轉讓、贈予等市場交易。因特殊原因需轉讓的，由政府以購房價加利息回購，再作為公租房流轉使用。

公租房由政府出資，符合條件的人羣可以申請入住，只租不售，實行有限期租賃，租賃總年限不超過5年。廉租房實行集收入困難和居住困難為一體的雙困准入機制，則有兩種保障形式，一種是低租金承租，另外一種是以租金補貼形式發放給住房困難户。

公租房是由政府政策支持，限定户型面積、供應對象和租金標準的公共租賃住房，其是指政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，通過限定户型面積、供應對象和租金標準，面向無房的大學畢業生、引進人才和其他住房困難羣體出租的住房。廉租房是分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。

其實説白了就是申請對象不一樣，廉租房主要針對本市城鎮低收入，住房困難家庭，分配對象主要是低保户和一些特定保障對象；而公租房是不受區域限制的，再有收入標準，主城區申請廉租房的收入標準是家庭人均收入低於450，公租房收入限制標準是，單身人士收入不高於2000，家庭收入不高於3000。其公租房現主要是針對中低收入住房困難家庭等羣體出租的住房，已取得廉租房、經適房、兩限房資格的家庭無須再次申請，符合廉租房、經適房、兩限房申請條件及家庭中有60歲(含)以上老人、患大病人員、殘疾人員、復轉軍人、優撫對象或重點工程拆遷的優先配租。