看房是為什麼要在晚上看

1、人少：在看房時，如果人多，一來易難細看房子細節，二來也易影響看房心情，但晚上看房就不同了，這些都不用考慮了，而且不管新房還是二手房，都可以選擇晚上去看房的，而且開發商其實晚上也很晚下班的。

2、能夠更清晰的看到周邊的環境：有些細節，是白天觀察不出來，這就需要晚上看房了，那晚上看什麼呢?比如光源污染、噪音污染等等，以及附近的商店是否吵鬧等等，這些因素，在晚上都可以明確的判斷出來。

1、看產權：產權是前提，買房買的就是產權。同樣是為了住，買房和租房大的區別就是產權了。對於一些產權歸屬不清楚或者產權糾紛尚未了結的房子，購買時務必慎重對待，一些價低產權不明確的房子儘量不要去涉足，尤其是對沒有購房經驗的新手們來説。

2、看設計：房子設計是否合理，事關居住的舒適度。這主要從兩方面考察：一是套內面積大小，二是房子內部格局。權衡這兩點需要兼顧經濟條件和家庭成員構成。需要為未來留一定的餘地。性購房，考慮則需要更具前瞻性。面積至少要比一般房子大20平米左右，設計要前衞新穎，通風采光要良好，房子的空間才大。

3、看房屋：看房屋主要是指房子自身的一些條件，一般包括樓層、朝向、佈局和結構等，這些因素對房子價格也有重要影響。

4、看房子內部設施：影響房價高低的主要因素雖然是房子的面積、樓層、朝向和地理位置，但內部的一些設施也影響到房價，比如室內裝修狀況、電話線路、空調動力線、電視接收共同天線、管道、上下水管道和暖氣管道等。

5、看地段、環境：房子所處的環境直接影響到生活便利程度和房子的空間。一些目前雖然比較偏僻但準備大力開發的地塊，有很大的空間。如果你需要馬上入住新房，那麼好選擇開發程度高、通勤便利、綠化優美、生活服務設施完善的地區。