2021年長沙公積金貸款條件

根據《長沙住房公積金個人住房貸款管理辦法》規定，職工申請公積金貸款時應當符合下列條件：具有完全民事行為能力的自然人。住房公積金繳存情況符合下列要求：（1）已連續正常繳存12個月以上，且住房公積金賬户狀態正常;（2）貸款申請當月與最近繳至月份的時間間隔原則上不超過2個月;（3）辦理住房公積金提取(含對衝、劃撥還貸)後，需再正常繳存12個月以上，但辦理的提取類型為租房、享受最低生活保障、重大疾病、重大災害、既有住宅增設電梯的除外;（4）在我中心正常繳存6個月以上可提出異地轉入申請，異地住房公積金連續繳存滿6個月且無間斷地在我中心正常繳存的，兩地繳存時間可以合併計算，若異地繳存不連續或間斷後在我中心繳存的，則仍需在我中心連續繳存12個月以上方可申請貸款;（5）職工在其他公積金中心有住房公積金繳存賬户，且賬户狀態為正常或封存的，應將該賬户轉移或銷户。

信用良好，收入穩定，有償還貸款本息的能力。

未超過國家規定的法定退休年齡。首付款不低於本管理辦法規定的相應比例。

購買、建造、翻建、大修普通自住房1年內提出申請，以簽訂《商品房買賣合同》、出具《擔保意見書》或頒發《建設工程規劃許可證》之日起計算，其中商業銀行住房貸款轉公積金貸款須在商業銀行住房貸款結清後30日內提出申請。職工家庭(已婚指夫妻雙方，單身指職工個人，下同)未申請辦理過公積金貸款(包括但不限於長沙公積金中心的)，如已辦理則須公積金貸款結清滿12個月。

職工家庭購買該套住房未辦理過住房公積金購房提取(包括但不限於長沙公積金中心的)。

9、具有長沙公積金中心認可的資產設定抵押，同意選擇長沙公積金中心規定的償還和擔保方式。長沙公積金中心規定的其他條件。

公積金貸款住房套數的認定標準：(一)屬於下列情形之一的，執行首套房公積金貸款政策：現無自住房，無住房註銷記錄;現無自住房，有1筆住房註銷記錄。(二)屬於下列情形之一的，執行第二套房公積金貸款政策：現有1套面積144㎡以下自住房，無住房註銷記錄;現有1套面積144m以下自住房，有1筆住房註銷記錄;現無自住房，有2筆住房註銷記錄，2筆住房註銷記錄面積均在144m以下;現無自住房，有2筆住房註銷記錄，1筆住房註銷記錄面積144㎡以下，1筆住房註銷記錄面積144㎡以上。