長沙商轉公積金貸款條件是什麼

1、原商業貸款必須正常還款一年以上。

2、此前提取過住房公積金，必須自提取之日起連續正常繳存住房公積金一年以上。

3、辦理轉公積金貸款的房屋，必須是已經在長沙市資金中心進行了登記備案的正規、合法的住宅開發項目。

4、辦理轉公積金貸款必須徵得原商業貸款銀行的同意;房屋產權屬共有的，產權共有人應出具同意抵押的證明並辦理公證。

5、轉貸借款人婚姻狀況發生變化的，應提供相關證明和房產合法權屬公證書。

1、沒有不良還款記錄;

2、應徵得原貸款銀行的同意;

3、轉公積金貸款涉及的房屋所有權證應已辦出，並能辦理抵押手續;

4、轉公積金貸款的貸款額度不得超過原商業貸款剩餘的借款本金，且不得超過房屋原購買價格、房屋評估價值低者的六成;

5、原借款餘額超過轉公積金貸款額度的部分，由新借款人(或借款人)自籌，並與轉公積金貸款一併用於提前償還原借款。

6、申貸人按規定正常足額繳存住房公積金連續滿一年以上，申貸人須與原商業貸款借款人為同一人

7、住房貸款為純商業性貸款(不含組合貸款)，還款狀態正常，信用良好。組合貸款不可辦理本業務，且不能轉為組合貸款

8、申貸人在本市常住，有完全民事行為能力，信譽良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;月還款額不得超過其家庭月收入的50%

9、申貸人原商業貸款須支持提前結清(結清後原商貸銀行開具“房地產他項權證註銷委託書”)

10、最高額度：商業貸款轉公積金貸款貸款額度不得高於申請“商轉公”時原商業銀行貸款剩餘本金部分;同時不得高於住房公積金貸款可貸額度

11、最長期限：20年;且借款人年齡與貸款期限之和不得超過其法定退休年齡後5年，並須在未退休前申請貸款。