買公租房能拿到房產證嗎

買公租房是可以拿到房產證的，在租賃滿一段時間以後，如果管理機構有對外出售承租人可以買下公租房的全部或部分產權，並取得相應的產權證明。不過公租房由於其保障性住房的性質，一般是很少對外出售的，如果有買的想法要先諮詢當地的管理部門。

1、先通過網上搜索、諮詢房管局(沒有房管局的一般是街道辦處理)當地的公租房情況和申請條件，看看自身情況是否符合申請條件，若符合條件，領取公租房申請表詢問需要的申請資料。

2、申請條件一般是：有當地户口或沒有户口但在當地有工作且繳足一定時間的社保，家庭收入13萬以下，在本地有户口的家庭人均住房面積在15平米以下，沒有户口的家庭在當地沒有住房。各地政策有所不同，以當地政策為準。

3、需要準備的資料一般包括：身份證原件及複印件，工作單位出具的單位收入證明，若為離退休人員，提供失業保險金、退休金等證明或由街道辦提供證明，户口簿原件及複印件。具體的資料以當地政策為準。

4、將政府要求的資料和填寫好的公租房申請表提交給房管局或街道辦，等待政府部門的審核，審核程序包括初審和複審，需要一段時間，請耐心等待，期間若有政府人員上門調查，要積極配合。

5、完成所有審核程序備案後，就會開始選房。現在的選房程序各地的差異很大，有的是網上選房認租，有的是按先到先得原則直接選房入住，更多地方還是按原先的政策搖號選房入住。

6、搖號選房入住是政府人員組織公租房申請者在指定的時間和地點進行公開搖號抽籤，然後按搖號次序選房入住。如果政府那邊沒通知時間地點，請自行前往詢問以免錯過。

1、出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易5年後需要上市交易的，由政府優先回購。回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定;政府放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。

2、公共租賃房以5年為期限，租住者去購買改善住房後，可以退出公共租賃房;業主住滿5年後，可以成本價+銀行利息購買自住(其中成本價是指土地成本、建安成本等綜合成本，並交納部分税費)，購房時可選擇一次性付款和分期付款。一次性付款後，不再支付租金;分期付款時，未付款面積按照規定繳納租金。公共租賃房不得上市交易，購買人需要轉讓的，回購。