廉租房五年後拿房產證嗎

廉租房五年後不能拿房產證。廉租房的憑證為《房屋租賃證》，並不是房產證，它的物權歸政府所有，是政府為低收入人羣提供的一種保障性住房，符合條件的當事人向政府提出申請，經過政府相關部門審核批准後，方可以購買、租賃，但租賃無繼承權。

1、領表填表

符合規定條件的家庭，向户籍所在地的街道(鄉鎮)領取《城市居民申請廉租住家庭狀況核定表》(以下簡稱《核定表》)，按要求填寫相關內容。

申請家庭成員所在單位應向家庭成員出具住房和收入證明(退休人員憑退休金領取證計算收入，失業人員憑失業保險金領取證計算收入)，並在《核准表》相應欄目簽字蓋章。

如果家庭成員沒有工作單位，户籍所在地的街道(鄉鎮)將通過户籍調查、鄰里訪問、信件索證等方式批准其住房和收入，並簽署意見和蓋章。

2、提交材料

申請家庭以具有完全民事行為能力的家庭成員為申請人，向户籍所在地的街道事務所和鄉鎮人民政府提出申請，提交必要的申請資料和複印件，所需複印件一式三份。

申請家庭必須發表聲明，同意市區(縣)住房保障管理部門向其他相關政府部門(如工商、税務、交通等)、公/私營機構(如銀行、證券交易所、車輛管理所等)調查家庭收入、住房、資產等，並要求相關證明。

3、初審

接受申請人受理後，街道(鄉鎮)住房保障管理部門對申請家庭收入、資產、人口和住房狀況進行初步審查。初審主要包括審查資料、入户調查、組織評議、公示等手續。

經公示無異議或者異議不成立的，街道(鄉鎮)住房保障管理部門在申請家庭的《核定表》中籤署初審意見、提出初步的配租方案，將申請家庭的資料錄入申請審核管理系統，並在2個工作日內將申請家庭的書面申請材料上報區(縣)住房保障管理部門。

經公示提出異議的，由街道(鄉鎮)住房保障管理部門會同有關單位在10日內完成複查，並對不符合申請條件的家庭書面告知原因;經複查符合申請條件的，按上文處理。

4、複審

複審和公示無異議的，區(縣)住房保障管理部門認定申請家庭的資格，在申請家庭的核定表上簽字蓋章後，在2個工作日內向市住房保障管理部門申報。

如有異議，由街道(鄉鎮)住房保障管理部門會同有關單位在10天內進行復查，並書面通知不符合申請條件的家庭原因;符合條件的，按上述條件辦理。

5、備案

市住房保障管理部門自收到區(縣)住房保障管理部門報告材料之日起8個工作日內完成備案，2個工作日內向區(縣)住房保障管理部門發出備案通知。街道(鄉鎮)住房保障管理部門向符合條件的家庭發出《城市廉租住房資格審查和租賃通知書》。

6、租房/輪候

符合條件的租賃補助金家庭可以持《通知書》尋找租賃住宅來源，與住宅租賃人簽訂租賃合同，向户籍所在地區(縣)住宅保障管理部門申報。房屋租賃人每月領取補助金。