房子大梁裂縫怎麼處理

1、我們可以將裂縫兩邊剔除10毫米左右使得裂口呈V字型，用水將裂口沖洗乾淨之後;接下來把環氧樹脂修補材料配置好並灌入裂縫處，裂口表面抹平後再覆蓋網格布進行加固;最後將樑粉刷好就可以了。

2、如果樑是因為鋼筋配置出現失誤或者是因為拆模時間過早，或者是因為地基下沉等導致的裂縫，這些裂縫通常對於樑的質量會造成一定的影響，大家可請專業人士對樑進行加固，或者我們將不合格的樑打掉重新做橫樑。

1、找開發商協商

如果發現質量問題，首先找開發商，因為購房者與開發商有着直接的合同關係。開發商作為商品房的生產商和銷售商，對商品房質量承擔最終責任。開發商與購房者的質量關係通過《商品房購銷合同》和《商品房住宅質量保證書》來約束，如果購房者因質量問題要求賠償損失，應由開發商向購房者賠償，開發商再根據質量原因依照合同約定追索責任單位賠償。

2、向相關部門投訴

因商品房質量保修責任發生糾紛的，如開發商不予解決、或對開發商的解決不滿意，當事人可以向建設工程質量監督機構申請組織認定或向建設行政主管部門投訴。對於影響房屋結構安全的問題，住户可以直接委託具有法定結構安全鑑定資質的單位對房屋進行鑑定，其鑑定結論可作為民事賠償的證據。

3、到人民法院起訴

購房者手中掌握着開發商侵權事實的充足證據，並且通過調解途徑不能解決問題的話，可以向人民法院提起訴訟。相對於其他爭議解決方式來説，週期較長，程序也較為複雜，對此購房者應有充分的準備。

1、在牆體中常見的就是温度性裂縫了。這種裂縫常見的原因是不同材料的交接處，例如圈樑和磚砌體交接處的水平裂縫。我們都知道，一般材料都有熱脹冷縮的性能，房屋結構會因為周圍温度變化而引起變形，所以不同材料的膨脹係數不同，就會導致產生温度性的裂縫出現。

2、第二種要説的就是由於地基不均勻沉降而引起的裂縫，房屋在建成後，地基一般都會下沉，如果地基沉降不均勻的話，沉降沉降大的部位與沉降小的部位發生相對位移，在牆體中產生剪力和拉力，當這種附加內力超過牆體本身的抗拉抗剪強度時，就會產生裂縫。

3、後一種就是結構性裂縫，這類裂縫是由於上部荷載而引起的裂縫，這就表明了牆體承載力不足或者是存在很大的問題。在實際生活中經常因為在房屋建成後埋設各種管線穿過牆體，破壞牆體整體性，減少了牆體載面面積，削弱了牆體承載力，從而引起開裂;改變房屋用途，加大使用荷載或增加振動力，從而使牆體受到破壞，引起開裂。