房屋有裂縫怎麼處理

1、壓力灌漿法：空氣壓縮機將粘合劑灌人磚牆裂縫內，將開裂的牆從頭粘合在一起。

2、外力修補法：將原有的縫隙翻開，用彈性膩子修補，或者是運用的確良布整粘。

3、亞麻布貼牆：到市場上購買一些油漆專用的亞麻布，將亞麻布用白膠貼至牆體，然後待乾透後塗上水泥漆，這樣的話，能夠確保牆體不再有裂縫，也能夠起到鞏固牆體的效果。

4、裝置石膏板：將牆體外表的保温板去掉，或者是把牆體外表的水泥去掉，在外面裝置一層石膏板較終在上面做乳膠漆。但此種辦法工程耗量大，也有必定的難度。

5、掛上鋼絲網：大面積的裂縫，將開裂的牆面基底做出一個“U”形狀，對基底進行修補，最終掛上鋼絲網就能夠了。

1、房子如果出現了下沉並且產生了裂縫，並不一定會倒塌。因為有些是因為不均勻下沉所導致的裂縫，或者因為温差變化所導致的裂縫，這種情況修復會比較難，但是不至於會出現房屋倒塌的危險。

2、為了避免這種裂縫的產生，建造房子的時候，屋面和牆面可以選擇具有保温性能的材料進行粘貼，同時屋內也要做好保温層。

3、如果是因為砌體強度不足所產生的裂縫，就有可能會發生倒塌的危險。一旦發現，就需要及時採取加固措施，比如可以通過結構進行加固。如果是因為不均勻下沉所導致的，可以不進行加固補牆，只需要將裂縫修補一下就可以了。

4、可以通過壓力灌漿的方式使用的材料，用水泥砂漿或者用107膠和水泥漿作為粘結劑，再通過壓縮機將這種膠凝劑灌入到縫隙當中，開裂的牆重新粘貼在一起，得到穩定的強度。

1、結構性裂縫

這種裂縫是普通裝修方法無法修復的，如果遇到了這種裂縫，必須找專業建築結構人員根據實際情況，採取相應措施。那麼針對這種情況，我的建議是優先購買有實力的大型開發商的樓盤，買房之前必須親自看房，多方瞭解建築開發商的實力。針對購置的二手房，更應該到現場多看多瞭解，從根本上杜絕這種結構性的裂縫隱患。

2、沉降裂縫

通常這種裂縫也是樓盤開發的本身問題，基樁錨固不好導致的。這種裂縫通常只會發生在新購置的房屋上面，老房子很少見到這種情況。新建房屋的地基在2-5年內才會逐漸穩定，修補好裂縫後，這其間牆體還是有可能會由於地基下沉而開裂，對此您也不必過於擔心。通常建築物沉降是一個較為緩慢的過程，有隨着時間增長慢慢減弱的趨勢。這種裂縫，應在裂縫穩定後對其修復。如果裂縫對房屋整體美觀影響不大，建議修補裂縫後，可以隔一段時間再次進行修補。修復一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫，或者使用彈性膩子、嵌縫石膏填充，搭配市面上的嵌縫帶粘貼。

3、接縫處裂縫

這種裂縫也是比較棘手的一種裂縫，通常發生在新舊牆體的接縫處。比如建築開發必須預留的施工洞那一塊兒的牆體通常是後砌的，它與原牆體如果不能自然連接成一片，也會產生裂紋。所以瓦工一定要錯縫抹灰，否則油漆工即使貼布也不能完全解決裂紋的問題。這種裂縫，建議等整個樓體變形趨於穩定之後修復，短時間之內的修復容易出現反覆。