收房時三書一證一表沒有會有什麼後果

三書一證一表不全收房意味着房屋的質量沒有得到國家的認可，按照正常的流程購房者是完全有權利拒絕收房的，因為一旦簽署了相關的收房文件，代表購房者對於房屋質量的認可，一旦後期房子出現任何的質量問題，在維權方面會比較艱難，也很難得到合理的解決。如果遇到不得不收房的情況，可以在填寫驗房交接表時備註未見文件的字樣。

“三書”是指《住宅質量保證書》、《建築工程質量認定書》、《住宅使用説明書》;

“一證”是指《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》;

“一表”是指《竣工驗收備案表》。

《建築工程質量認定書》是指房子通過相關部門質量驗收的依據；

《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》是指房地產項目經過相關部門的綜合驗收依據；

《竣工驗收備案表》是指樓盤向上級部門上報驗收備案的詳細資料，是房地產商必須對樓盤負責的標記文件。

這三分文件都是樓盤在通過驗收後，經過國家相關部門權威認證的依據，是房地產商交樓的必要條件之一。但有許多房地產商在樓盤未經驗收就發出收房通知單的，如果業主沒看文件就簽字並收樓，根據契約自由、自治的原則，一旦簽字就代表對樓盤的質量是認可的，打起官司來業主很難得到法律的支持。

《住宅質量保證書》是指房地產商對房子質量和保修期限及範圍的承諾;《住宅使用説明書》是指針對房子的設計、施工以及驗收的每項具體技術指標，比如牆體結構類型、抗震指標等有關説明。

因此，業主在收房前一定要要求房地產商出示“三書一證一表”，確定樓盤是否已經達到驗收標準，並且和購房合同是否一致，只有在證件齊全的情況下，你才能簽署入住單，收房。