房貸還清後可以不去辦理解押嗎

房貸還清後不可以不去辦理解押。因為還清了房貸之後，房子解押手續並不會自動辦理，需要主動去房管局解除房屋抵押登記。因此，借款人在還清了房貸之後，務必要記得聯繫經辦銀行申請開具貸款結清證明，拿回他項權證。

然後再帶上拿回來的他項權證和貸款結清證明，以及個人身份證、房產證等資料去房管局辦理解押手續。解押手續並沒有時間限制，如果借款人暫時沒有時間，可以等過段時間再去辦理，不用急於一時，或者也可以找他人代辦，不一定要親自辦理。

不過也有一些銀行，會在借款人還清了房貸之後，主動幫助借款人辦理解押，不需要借款人親自出面，只授權委託即可。

辦理解押手續，是需要房產證的，銀行可能無法立刻將房產證交給借款人。拿到房產證、房貸結清證明、銀行授權用户辦理解除抵押的文件後，借款人就可以去辦理解押手續了。

1、房貸結清手續

這是第一步，房貸還清了，肯定是先找貸款銀行，請銀行開具《房貸結清證明》，要知道申請房貸時，房產證原件是抵押在銀行的，還清了肯定要先拿回來，房子才算完全歸自己所有。

2、解除抵押手續

從銀行拿回《房貸結清證明》和房產證後，還需要帶上本人身份證去房管局辦理解除抵押手續，只有解除了房產抵押，才能算是完全擁有了房屋產權，以後才能自由交易或者過户。

3、保險退還手續

有一些銀行的房貸申請業務，需要申請者提供第三方的擔保材料，若是保險公司擔保，必然交了一些保險費，房貸還清後，可以攜帶相關資料去保險公司辦理退還手續。

4、押金退還手續

新房房貸，有些開發商可能會要求支付押金，若有，可以在房貸還清後，找開發商辦理押金的退還手續。