順銷樓盤是什麼意思

順銷樓盤一般是指在房源充足的情況下，開發商不進行開盤宣傳活動，而是在現場進行銷售的樓盤。一般普通住宅由於市場需求以及資金運作，通常將樓盤分批開盤，其中百分之六十的房屋資源由開盤的方式售賣，而剩下的百分之四十房源則由順銷的方式出售。

通常順銷樓盤的房源相對充足，同時開發商具有銷售許可證房屋銷售的金額與在房管局備案金額基本一致，且買方與賣方的數量資源相對平衡，買房者可到現場直接與開發商商談購房事宜，同時簽訂房屋的認購協議書。

1、地段

地段決定了買房者日常生活成本的高低，對於購房者來説，不管選擇什麼地段作為居住環境，都需要保證多年後不會落後，所以選擇樓盤時，要選好地段，再去選樓盤。

2、開發商品牌

很多新房交房時會出現維權等問題，所以買房時要選擇口碑好的開發商，這樣買的房子才更加有保障，就算後期出現問題，開發商也能及時解決。

3、樓盤質量

樓盤質量可以通過調查，如果開發商之前開發的樓盤經常出現質量問題，那最好不要考慮這個樓盤，因為後期有可能會出現質量問題。

4、開發商資質

開發商銷售樓盤時，必須出示五證齊全才能銷售，所以選樓盤時，可以先審核開發商的資質，看一下是否五證齊全。

5、交通便利情況

如果交通很不方便，那房主們的交通成本與時間成本將是一筆很大的開支。學校，教育配套是年輕人成家後需着重考慮的問題，因為孩子是婚後的下一個人生課題，培養教育下一代將成為為人父母的主要工作。