新房認籌要本人去嗎

新房認籌其實不用本人去，認籌不是一個嚴格的流程，只是開發商確認客户的一種活動，任何人去認籌都是可以的，只要在交認籌金的時候寫實際要購房的人的名字就行，如果平時沒有時間的話，讓家人代去也是可以的。所謂認籌，就是開發商在樓盤正式銷售前，通過優先選房、享受開盤價格優惠和抽大獎等方式，吸引有購房意向的購房者預先向售樓方繳納認籌金。

一般進行認籌時，購房者需先填寫個人買房資料，並交納一筆認籌金，少則幾千元，多則幾萬元。

一般認籌後，買家就會成為樓盤的VIP客户，享受優先選房、打折等優惠。等到樓盤正式開盤銷售時，認籌的購房者再以“優先選擇”的順序選房，選中房屋後與開發商簽訂正式的房屋買賣合同。

如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把“認籌金”如數退還給購房者。首先是消費者去開發商那裏填寫個人資料，在交納一筆數額不菲的“誠意金”後，將領取到一張叫VIP卡、VIP護照、VIP消費卡或認籌卡等名稱五花八門的“證書”。

拿到這些“證書”之後，消費者即獲得了“認籌”資格。

但往往有“認籌”資格的消費者的數量會遠遠超過樓盤實際推出的房屋數量。接下來就是所謂的“解籌”(一般的開發商在取得預售資格後才開始“解籌”)。

在“認籌”數超過實際可提供的房屋數量的情況下，開發商一般採取“抽籤”的形式，從已“認籌”的消費者中“抽”出可以選房者。被抽中的選房者在統一選房號統一交首期，統一簽署認購書或預售合同，挑中房號後，將與開發商簽訂“認購合同”。