買房銀行流水需要幾個月才可以

在貸款買房的時候，銀行會要求借款人提供6個月以上(包括6個月)的銀行流水，不過有的銀行也只需要借款人提供3個月左右的銀行流水。不同的銀行對於銀行流水提供的時間會有不同的規定，最好在進行放貸申請前，先向銀行的工作人員問清楚。銀行流水一般要求為每月還款金額的2倍以上，如果達不到此要求，就不一定能辦理房貸。

1、夫妻可以提供雙方銀行流水

對於已婚人士，如果一方流水不符合要求，可以提供夫妻雙方流水，只要夫妻共同流水符合要求是可以申請貸款的。比如房貸月供是8000元，丈夫月收入是10000元，不符合房貸月供2倍以上要求，妻子月收入也是10000，兩人加在一起是20000元，符合了要求。

2、用公積金繳存證明或個人納税證明代替銀行流水

有些貸款人每月都以現金形式發工資，無法提供銀行流水，可以以個人納税證明、社保證明代替銀行流水，前提條件是每月都在同一固定時間繳納，這樣就證明借款人有穩定固定收入，但並不是所有銀行都可以這麼做，具體還要多諮詢幾家銀行。

3、往銀行卡中一次性存入一定數額資金

有貸款人換了新工作，而工資卡跟以前不是一張，半年流水記錄裏只有個別幾個月是顯示“工資”字樣，可以一次性往銀行卡里存入一定金額錢，同時提供單位收入證明，保證月收入是房貸月供2倍，證明有能力償還房貸，有銀行會同意放貸。

4、讓單位出具收入證明

有人每月工資不多，又不能跟提供配偶工資流水，但是年底獎金分紅比較可觀，如果讓單位出具收入證明證明其整體還款能力達到要求，銀行也會放貸。當然銀行之間政策有差異，這種方法並不適用所有銀行。

1、選擇合適的銀行流水

貸款買房，銀行最主要審核的內容，除了徵信以外就是個人流水，也就是每個月的銀行對賬單，上面有所有的收入信息。

看上去好像是簡單的事，但其實裏面藏着很多技巧，有個別公司為了幫大家避税和減少自身的投入，給每個員工開了兩張卡。一張是工資卡，每個月只有幾千塊的基本工資。另外一張是福利和獎金卡，才是收入的大頭，所以必須提供收入高的那一項，建議大家與信貸經理溝通，他們是專門幫助申貸的，會減少很多彎路。

2、連貫性和合理性

大家提供的銀行流水，最好在6個月以上，這樣的收入才是持續和穩定的，另外每個月的工資收入應該和提供的收入證明差不多保持一致，並且審批人員還會比對從事工作的行業平均收入、從業年限以及個人徵信上反映的社保、公積金等信息等。

3、切勿弄虛作假

銀行審核人員都是非常有經驗的專業人士，他們每天都要看無數人提供的銀行流水，對每一家銀行的流水單據的風格都瞭如指掌。説的誇張一點，銀行風控對每家銀行流水單的打印機用的是針打還是機打，紙張是A4紙還是複寫紙，章一般敲在哪個位置，都是門清的，所以單純通過造假的方式提供流水，是很容易被發現的。