公寓落户是集體户還是個體户

公寓落户是集體户還是個體户，要看公寓的產權年限，一般公寓產權性40年的是落户於集體户，但是如果公寓產權年限是70年的是可以落户於個體户的。

1、落户之後對於以後的拆遷和補償問題都是有好處的，這是直接需要與户口進行掛鈎的。

2、落户後的房子對於小孩子上學會提供幫助，沒有落户很多地區的教育房以及外來人口進城讀書都是受到限制的。

1、商業用地的房子

商業用地的房子現在很常見，很多年輕人購買的公寓其實是不能辦理落户的，一般都是有閒錢之後拿着這筆錢去進行公寓投資，自己居家住的話其實沒有必要。公寓對於子女上學來説並沒有好處，在商業性質上也許享受到了有會，但是居家方面還是不太適合。

2、原屋主户口未遷出

一般二手房交易的時候，大家碰到這樣的問題比較多，而且很多都是和無良中介一起串通了來進行的，很難當下就發現。原房主沒有把户口遷出房子，而賣家這邊也沒有提前告知，中介從中通過各種急迫以及壓力讓買家付款。這種情況大家一定要注意提前問清楚，拿到相關的證明文件，等到原户主將房子遷出户口後再進行付款。否則出現問題了法律無法為您提供保障，對自己的權益也損，法律只保障屬於您自己的財產。

3、房子被查封

房子被查封這樣的情況不多，但是也有地區會發生，很難擔保您以後真的不會遇上，現在瞭解清楚肯定是最好的。一般是因為前房主有債務相關的問題纏身，拿自己的房子做抵押導致被查封。這種情況下的房子是沒有辦法進行過户的，屬於法院實時監控的財產。如果被騙後，建議大家趕緊報警或是尋求法律幫助，這種債務問題必須通過法律解決。

4、房齡較老或將動遷的房屋

現在在城市中有很多老城區，有些是值得保留下來的文化遺產，有些則是影響到居民正常生活，需要拆遷重建修復的。這樣的房子房齡一般都較大，有一些可能已經成為待拆遷區域。這種房子在實施開工前户籍會被凍結，户口自然也是不能隨便牽動的。