個體户住房公積金怎麼辦理

1、攜帶相關資料的原件以及複印件，到公積金管理局進行諮詢與申請，並填寫申請表。這裏的材料主要包括，申請人身份證、銀行卡、以及住房公積金管理局要求的其他材料等。如果自己已經有了公積金卡，可以直接用舊卡，如果從未辦過公積金卡，則需要辦一張新卡。

2、公積金管理局審批通過申請之後，會向申請人發送相關通知。

3、申請人在得到通知之後，需要將相關資料的原件到銀行簽訂合同，然後還需要在公證處辦理一些公證手續。

4、申請人帶着合同去房地產管理局進行相關登記。

5、申請人帶着合同與公證書去公積金大廳領劃款通知書，最後憑藉劃款通知書到銀行辦理最後的劃款手續。

1、個人繳存主要適用於部分自由職業以及個體户等。

2、需要交納一年以上的住房公積金，並且在貸款申請之前的規定期限內，沒有提取過公積金。

3、已經購買了當地的住房，且有具有法律效應的購房合同。

4、如果是單位的在職職工，申請公積金貸款前，必須滿足已經繳納房屋預付款。

5、借款人有穩定的經濟收入以及償還的能力。

6、當地管理中心規定的其他條件。

1、貸款成數高、首付壓力小

一般來説商業貸款都比較高，這樣買房人壓力就會比較大，如果你用公積金貸款就可以貸到9.5成，讓買房人首付壓力變小。

2、貸款年限長、月還款金額少

不同地方貸款年限也不同，商業貸款最高也就能貸到30年左右，二手房最高只能貸20年左右，這樣壓力就會變得大一些。公積金貸款最高年限可以達到30年，月供壓力也就變小了。

3、房齡限制較靈活

商業貸款對房子年齡也是有限制的，大多數的銀行對85年以前的房子是不給貸款，而公積金貸款在房齡方面限制就比較靈活了，房齡與貸款年限不要超過50年就可以了。

4、歸個人所有

住房公積金這種屬於個人財產，申請公積金時，額度會高一些。

5、資金可翻倍

繳存者是根據基數的5%到20%繳存，公司也是按照了相同比例來繳存，資金會翻一倍。

6、享受免税

企業和個人繳納的公積金是沒有計入到工資內，相當於就免了個人所得税。

7、可提前提取

只要達到提取相關條件，只要你憑着合法有效證明，就可以把公金提取，可以説用途還是很大的。

8、提前還貸不收違約金

公積金貸款放款滿一個月後，就可以提前去辦理歸還公積金貸款本息，要知道提前辦理還貸是不需要手續費或違約金。