組合貸款必須要兩份收入證明嗎

收入證明是證明貸款人具備還款能力的重要依據，在組合貸款中是必不可少的，至於提供一份還是兩份，需要具體情況具體分析。如果是個人貸款那麼只需要提供一份收入證明，由貸款人的工作單位開具。如果是共同貸款則需要向商貸銀行提供兩份收入證明，即主貸人和次貸人的，並且都是要由用人單位開具。

1、組合貸款要求商業貸款和公積金貸款的貸款利率及首付要滿足要求，貸款年限要保持一致。

2、組合貸款要求申請人要同時滿足公積金貸款和商業貸款條件，才能辦理

3、組合貸款對公積金貸款及商業貸款，所涉及的機構較多，辦理程序比較複雜，週期會比較長。

4、由於組合貸款辦理對銀行有限制，所以組合貸款必須要在同一家銀行辦理。

1、借款人到貸款銀行提出借款申請

貸款人持購房合同及開發商售房許可證複印件、身份證、公積金儲蓄卡、印章等到各區房地產信貸部申請住房公積金貸款，填寫“個人住房公積金貸款(組合)貸款申請書”。

2、銀行審核貸款

銀行根據貸款人提供的材料，審核貸款人是否符合貸款條件，計算貸款額度、確定貸款期限。

3、到貸款銀行簽訂借款合同

貸款人和銀行簽訂貸款合同和抵押合同。

4、到產權部門辦理貸款擔保手續

辦理組合貸款有兩種擔保方式，貸款人可以根據個人實際情況選擇其中一種。

5、辦理住房抵押保險手續

貸款人到產權部門辦理抵押手續後，連同貸款合同、抵押合同、房屋他項權證、抵押權證明書等貸款材料交貸款銀行辦理房屋保險手續。

6、簽訂還款協議和劃款

貸款人到儲蓄網點辦理還款儲蓄卡，並和貸款銀行簽訂代扣協議，委託單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議。

7、銀行劃款

貸款人按貸款銀行約定的時間到銀行辦理領款手續，貸款銀行會將款項劃入售房單位。