為什麼要限制縣城樓房高度

1、安全隱患大。相比於大城市，小縣城的高樓安全隱患更多，一旦發生火災，救援難度就會很大。在消防配備上，小縣城與大城市也有差距。

2、人羣過於集中。人口過度集中會帶來很多問題，比如，噪聲污染、生活垃圾處置等，都會由於人口過度集中而帶來很多社會問題。

3、管理跟不上。大城市的小區都有比較完善的物業管理手段，物業服務質量總體較高，反觀小縣城的高樓，這方面明顯處於劣勢，因為整體生活水平有限，別説物業收取較高管理費比較難了，就算收費低，也不一定能收上來，這就導致樓房建起來了，但是物業管理不達標。

4、拆遷難。樓房都是有壽命期的，到了使用年限後，勢必要拆除重建。現在很多開發商之所以熱衷拆遷建房，一個重要原因是拆遷的樓房都是老破小，比較容易拆，而且拆了之後可以蓋高樓，利潤空間大。

住房和城鄉建設部近日公佈的《關於加強縣城綠色低碳建設的通知(徵求意見稿)》要求，限制縣城居住建築高度。縣城居住建築高度要與消防救援能力相匹配。縣城新建住宅以6層為主，6層及以下住宅佔比應不低於75%。縣城新建住宅最高不超過18層。確需建設18層以上居住建築的，應嚴格充分論證，並加強消防應急、市政配套設施等建設。

通知要求，控制縣城建設密度和強度。縣城建設應疏密有度、錯落有致，既要防止盲目進行高密度高強度開發，又要防止“攤大餅”式無序蔓延。縣城人口密度應控制在每平方公里0.6萬至1萬人，縣城建成區的建築總面積與建設用地面積的比值應控制在0.6至0.8。

通知強調，嚴守縣城建設安全底線。縣城建設要堅持系統觀念，統籌發展與安全，明確縣城建設安全底線要求。縣城新建建築應選擇在安全、適宜的地段進行建設，避開山洪、滑坡、泥石流等地質和自然災害易發的區域，並做好防災安全論證。此外，縣城建設應充分利用原有地形地貌，不挖山、不填湖，不破壞原有的山水環境，保持山水脈絡和自然風貌。