2022年外地人在北京買房條件

2022年外地人在北京買房條件如下：

1、在北京連續滿五年納税證明或者在北京連續滿五年的社會保險證明;自2018年12月18日起，補繳社保在購房資格審核中不予認可。

2、有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個月，因此購房者買房時暫住證不能過期。

3、購房者在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;外地人在北京限購一套住房。

4、身份證、結婚證和户口本。

注意：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

首先要判斷自己有沒有買房資格，外省個人購房需要提交在京購房申請書，填寫《購房登記表》，拿到《外省市個人在京購房批准通知單》後才可以辦理購房手續，但是有效期只有6個月，需要儘快辦理。還要考慮有沒有限購情況，之後是否可以落户等。

1、按照北京購房政策，有沒有買房資格，主要看兩點：户口和名下住房數量。户口可以分為：北京户口(包括北京集體户口)、外地户口、港澳台及外籍人士。名下住房數量考核標準分為兩類：單身人士(包括未婚、離異、喪偶、未婚先孕者)名下的房產數量和已婚人士家庭內成員(夫妻雙方與未成年子女)擁有的房產數量。

2、北京户籍人士：出生自帶買房資格但有數量限制。單身(未婚、離異、喪偶、未婚先孕)且名下無房者，限購1套;若已婚，以家庭(夫妻雙方與未成年子女)為單位限購2套。外地户籍人士：需滿足限購條件且限購1套;獲得北京買房資格時限：至少5年。

3、具體限購條件如下：在北京連續滿五年納税證明(指個人所得税)或者在北京連續滿五年的社會保險證明。其中個税滿5年可以斷月不能斷年，社保必須連續繳納60個月;有北京合法有效的暫住證;購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;港澳台及外籍人士：需居住滿一年且限購1套;獲得北京買房資格時限：至少1年。

4、港澳台及外籍人士如果想要在北京買房，至少要符合3個標準：要在中國內地居住滿一年;除想要購買的房屋外，在中國內地沒有第二套房產;所購房產僅用於自用自住。

《北京積分落户制》第八條市政府根據人口調控情況，確定並公佈積分落户規模。市有關部門根據申請人積分情況，按分數由高到低初步確定年度積分落户人員，並將其積分情況向社會公示。公示通過後，申請人可按相關規定辦理本市常住户口。