房貸批准了就要開始月供了嗎

房貸並不是批准了就要開始月供，大家需要注意：

1.房貸批准後進入的是放款環節，在銀行將貸款資金髮放下來前，客户自然無需還款。而銀行發放房貸資金通常情況下需要一兩個月左右，有時遇事延遲，還將花費更長時間。

2.等房貸成功放款到賬，屆時客户再從次月開始還款。而如果貸款到賬日距離約定的首個還款日較近的話，可能還會再延後一個月一起還款。比如在月末放款，而下月初就是首個還款日，如此可能是在下下個月才開始還款(具體以銀行通知為準，銀行一般每月都會有還款提醒)。

3.由於房貸是通過綁定銀行卡還款，因而無論何時開始還款，用户只要注意保持還款銀行卡里資金充裕就行了，如此等到了還款日，銀行系統自然會順利從卡里完成批扣，無需客户再手動操作還款。

一般都是自動扣款的。購房者在辦理房貸時，要簽訂自動還款協議並綁定指定銀行的銀行卡，這樣便於購房者每月及時繳納房貸。作為購房者，只需在還款日前，將每月還貸金額存入對應銀行卡中，在還款日銀行便會從卡里自動扣款。

1、銀行卡餘額要足夠

在臨近還款日時，購房者需及時查詢銀行卡的餘額是否充足，若是餘額不夠，就要及時的往銀行卡里存錢，這樣在還款日時，銀行才能扣款成功。若是在還款日扣款失敗，暫時還不了房貸，需及時聯繫銀行客服進行處理。

2、不要逾期還款

在還房貸時，要做到及時還款，儘量不要逾期還款，若是逾期還款的次數多了，這會影響到你的徵信。

3、無法還貸時處理

一般來説，房貸的時間為10年、20年或30年，因為一些原因，有的購房者在某月、或某個階段暫時無法還方可，此時不可之間不還，應聯繫銀行，向銀行説明情況，尋求幫助，暫緩本金等等。

4、儘量不要提前還貸

在經濟條件好轉後，有的購房者打算提前將房貸還完，建議大家不要這樣做。若是房貸辦理還未滿一年，就申請提前還貸，是隻需向銀行支付違約金的。