按揭住宅是什麼意思

房屋按揭具有一定的條件，具體要求如下：

1、房屋按揭貸款借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力。

2、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款。

3.有貸款行認可的資產進行抵押或質押，有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。按揭住宅是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。

房屋按揭注意事項：購房者支付首付款的時候，需要注意保存首付款收據，以免以後發生不必要的誤會和糾紛。