融資租賃與分期按揭的優缺點是什麼

融資租賃的優點是現代化大生產條件下產生的實物信用與銀行信用相結合的新型金融服務形式，是集金融、貿易、服務為一體的跨領域、跨部門的交叉行業。

大力推進融資租賃發展，有利於轉變經濟發展方式，促進二、三產業融合發展，對於加快商品流通、擴大內需、促進技術更新、緩解中小企業融資困難、提高資源配置效率等方面發揮重要作用。缺點主要是：承租人還租能力，它直接影響租賃公司的經營和生存，融資租賃標的物多為大型商品，資金成本較高，租金高，成本大。一般的企業難以承受。

分期付款、按揭是一種買賣交易，買者不僅獲得了所交易物品的使用權，而且獲得了物品的所有權，優點主要是物品歸買主所有，買方可將攤提的折舊費從應納税收入中扣除，買者還能將所花費的利息成本從應納税收入中扣除，分期付款交易的買者在規定的分期付款後即擁有了所交易物品，可任意處理之，另外分期付款之前還有一寬限期。

分期付款、按揭的缺點主要是：購買的物品列入買方的資產負債表並由買方負責攤提折舊，付款期限往往低於交易物品的經濟壽命期限，分期付款、按揭不是全額信貸，買方通常要即期支付貸款的—部分。