商代轉公積金貸款還款會減少嗎

商代轉公積金貸款還款會減少。因為商業貸款轉成公積金貸款以後利息會少，商業貸款轉成公積金貸款以後貸款按照公積金貸款利率計算利息，公積金貸款的利率比商業貸款的利率低很多，商業貸款轉成公積金貸款後，會重新簽訂合同，重新制定還款方案。還款本金加上公積金的利息，是以後還款的總額，所以商代轉公積金貸款還款會減少。

1、諮詢申請

聯繫原商貸的銀行客户經理，一般會告訴你聯繫排隊，然後等通知。

2、提交相關材料

身份證、房產證、結婚證或單身證明、户口本、商貸合同、房產評估證明、還款銀行卡。客户經理檢查後就會讓你填一堆表，各種簽字蓋章。

3、資料送審

貸款銀行對轉貸借款人全部資料進行審查核實後報當地資金中心審批。

4、簽訂合同

當地資金中心批准後，貸款銀行與轉貸借款人簽訂公積金借款合同、抵押合同，同時轉貸借款人與擔保公司簽訂擔保合同。

5、資金預存

轉貸借款人在公積金貸款發放前，需要結清公積金貸款與原商業貸款餘額的差額部分，存入原商貸銀行的存款專户內就可以了。

6、變更保險

轉貸借款人持原商貸保險單到保險公司辦理變更房屋保險手續，保險受益人由原貸款銀行變更為當地資金中心。

7、資金劃撥

當地資金中心劃撥貸款資金，由轉貸銀行發放公積金貸款的同時結清原商業貸款，並通知轉貸借款人。

8、按月還款

轉貸借款人從結清原商業貸款的次月開始每月按時還款，直至貸款全部還清。

9、結清貸款

借款人結清最後一次貸款時，本人應親自前往貸款銀行並在櫃面辦理還貸結清手續。

10、註銷抵押

借款人償還完全部貸款本息後，憑貸款銀行出具的結清證明和撤銷房屋抵押證明、購房合同原件或房產證原件及個人身份證，到原房地產抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。