商業房貸要求是什麼？

商業房貸的要求如下：

1、貸款申請人年齡需在18到60週歲之間，申請人的實際年齡與貸款申請期限相加不得超過70。

2、貸款申請人是有完全民事行為能力的自然人。

3、貸款申請人需有合法的身份，如中國人民共和國居民身份證等。

4、貸款申請人具有穩定的收入，證明自己有償還貸款本息的能力。有良好的徵信，無逾期等不良影響。

5、貸款申請人具有合法的購房合同，並且支付全款20%以上的首付。

6、貸款申請人要提供資產作抵押或質押，有符合要求的借款擔保人做擔保。