房貸屬於商業貸款嗎？

住房貸款不一定屬於商業貸款。

購房按揭貸款指貸款人用所購房屋作抵押向銀行支取貸款來還購房款，再把貸款按一定時間進行償還，銀行收取約定利息的行為。

進行住房貸款也可以用公積金進行貸款，住房公積金不是商業貸款，住房公積金是各個企業或機關單位給員工繳納的住房儲蓄金。

用公積金貸款的利利率要比商業貸款的利率低一些。有公積金的就用公積金貸款，沒有公積金的就用商業貸款進行買房。