契税概述

契税是一種財產税，是以我國境內轉移土地和房屋權屬作為徵税對象，向新業主（產權承受人）徵收的一次性税收。契税的計税依據為不含增值税的不動產價格，納税義務人為境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人。契税適用3%-5%的幅度比例税率，其應納税額的計算公式為：契税應納税額=計税依據×税率。

根據2019修訂的《中華人民共和國契税暫行條例》規定，契税納税人應當於納税義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契税徵收機關完成納税申報，並且在規定的期限內交納税款。