公寓貸款利率怎麼計算

而根據目前人行公佈貸款基準年利率：0-6個月，年利率：4.35%；6個月-1年，年利率：4.35%；1-3年，年利率：4.75%；3-5年，年利率：4.75%；5-30年，年利率：4.90%；

而40年產權的酒店式公寓住房，其土地性質屬於商業，所以不可以申請公積金貸款，只可以商業貸款，且最多貸十年，一般情況下利率還要上浮最少10%。

所以貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。