2022房產稅試點城市有哪些

1、上海市：以前試點過房地產稅的城市上海市，因為繳稅基本好，2022年房地產稅試點的呼籲也很高，再次試點，共享工作經驗。

2、重慶市：2011年逐漸，重慶市早已在做房地產稅的試點，到今日這一些房地產稅依然是在試點環節中還並沒有完畢，2022年重慶市再次試點的可能性非常大。

3、深圳：深圳做為社會主義社會先行示範區，深圳的房子價格承受能力較為強，因此深圳是可能性較大的城市。

4、杭州市：浙江省是實現共同富裕示範園區，實現共同富裕就需要避免一同投資房產，因此改革創新試點可能性非常大。浙江省被列入試點的可能性非常大，尤其是杭州。

5、海南省：海南省做為國內第一個提 " 去房地產業化 " 的省區，加上自由港的基本建設及其我省限購政策的優點，也完完全全可以列入試點。先前在網上提到的浙江省、深圳和海南省列入改革創新試點，儘管是一部分專業的見解，可是真實度或是很高。

6、武漢市：武漢市可以做為中間省會城市象徵性的城市，執行房地產稅試點的可能性也非常大。

7、濟南市或蘇州市：在2021年5月，國家財政部、國稅總局、國家住建部等主管機構於北京舉辦房產稅交流會，上海市、重慶市、深圳、杭州市、蘇州市、濟南市共6個城市有關責任人蔘與。

個人房產稅如何徵收問題中，個人房產稅徵收物件是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬於房產，但室內游泳池屬於房產。

個人房產稅主要是針對城市、縣城、建制鎮、工礦區，不包括農村房屋。

計算方法：

1、從價計徵的計算：按房產的原值減除一定比例後的餘值計徵，其公式為：應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%

2、從租計徵的計算：按房產的租金收入計徵，其公式為：應納稅額=租金收入×12%

個人房產稅徵收稅率：

1、按房產餘值計徵的，年稅率為1.2%。

2、按房產出租的租金收入計徵的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4%的稅率徵收個人房產稅。