![房產稅是當月開始繳納還是次月]( "房產稅是當月開始繳納還是次月")
- 根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規定：“房產稅按年徵收、分期繳納。”因而，房產稅是需要每年繳納的。但納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定，就有各城市、地區的徵稅時間並不一致的說法。但是房產稅每年都要加這個規定卻是統一的。對於房產稅，以前我們...
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![部分個人住房徵收房產稅新政策是什麼]( "部分個人住房徵收房產稅新政策是什麼")
- 1、徵收物件：對於本市居民來說，在上海市新購且屬於該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房)。非本市居民的話，在上海市新購的住房。2、住房套數計算：居民家庭(包括夫妻雙方及其未成年子女，下同)在本市範圍內擁有的所有住房(含已簽訂購房合同的住...
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![房產稅和房地產稅一樣嗎]( "房產稅和房地產稅一樣嗎")
- 房產稅和房地產稅不是一樣的，房產稅是具體的一個稅種，房地產稅則是一個綜合性概念，即一切與房地產經濟運動過程有直接關係的稅都屬於房地產稅，房產稅也屬於房地產稅的一種，還包括有契稅、增值稅、土地使用稅等。1、從價計徵。從價計徵是按房產的原值減除一定比例後的餘值計徵，...
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![個人住房房產稅什麼時候開始徵收]( "個人住房房產稅什麼時候開始徵收")
- 目前房產稅的徵收處於試點階段，除了試點城市上海和重慶是2011年1月開始徵收的之外，其他省份的城市什麼時候徵收房產稅的時間仍未確定。房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。1、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產...
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![房產稅需要什麼資料]( "房產稅需要什麼資料")
- 1、房子是自己的，只要業主持身份證、房產證，直接到稅務局辦理;2、房子是租來的，租房產稅的繳納由業主自行完成;3、如果租賃合同中有關於房產稅的特別說明，承租人必須攜帶身份證、房東身份證、房產證、租賃協議和付款憑證。1、稅務機關將開設個人住房房產稅申報納稅綠色通道，專...
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![房產稅是什麼意思通俗]( "房產稅是什麼意思通俗")
- 房產稅通俗一點理解就是以房產為物件收取的一種財產稅。房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。2011年1月28，上海、重慶開始試點房產稅，2013年5月24日，房產稅試點擴容被證實，將增加房產稅改革試點城市，專家稱直指一二線...
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![什麼叫房產稅房產稅如何徵收]( "什麼叫房產稅房產稅如何徵收")
- 1、房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或出租房屋的租金收入徵稅的一種稅。2、徵收範圍（1、我國房產稅按照地方標準，由房產所在地的稅務機關征收。根據我國《房產稅暫行條例》：第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由...
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![個人住房房產稅什麼意思]( "個人住房房產稅什麼意思")
- 個人住房房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。房產稅按租金依12%稅率計算繳納房產稅。個人按市場價格出租的居民住房，減按4%稅率徵收房產稅。城鎮土地使用稅根據房產所處的位置及土地使用性質而定，具體請諮詢當地...
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![商鋪收房產稅嗎]( "商鋪收房產稅嗎")
- 商鋪收房產稅。目前只有自用住宅免徵房產稅，自用商業房按原值的70%乘1.2%計算繳納房產稅。房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。商鋪是專門用於商業經營活動的房地產，是經營者對消費者提供商品交易、服務及感受體...
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![商鋪要交房產稅嗎]( "商鋪要交房產稅嗎")
- 要交，商鋪屬於房產，而房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向房屋產權所有人徵收的一種財產稅，所以若沒有其他規定的情況，商鋪已屬於徵稅範圍，是要交房產稅的。1、納稅人將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅;2、納稅人自行新建房屋用...
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![2022年上海房產稅稅率是多少]( "2022年上海房產稅稅率是多少")
- 1、按房產餘值計徵的,年稅率為1.2%;2、按房產出租的租金收入計徵的,稅率為12%。從2001年1月1日起,對個人按市場價格出租的居民住房,用於居住的,可暫減按4%的稅率徵收房產稅。一、上海市房產稅徵收物件1、上海市居民家庭在上海市新購且屬於該居民家庭第二套及以上的住房(...
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![房地產稅和房產稅的區別是什麼]( "房地產稅和房產稅的區別是什麼")
- 1、定義不同房產稅是以房屋為徵稅物件的一種稅，一般會按房屋的計算稅收餘值或者租金收入為計稅的依據進行收稅，是向產權人徵收的一種財產稅。房地產稅是一個綜合性的概念，凡是與房地產經濟有直接的關係的稅都屬於房地產稅。2、徵收物件不同房產稅的徵收物件是房產，是可供人們...
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![房產稅對房地產行業的影響]( "房產稅對房地產行業的影響")
- 房產稅正式出臺，將會對我國的房地產帶來一定的影響：1、對開發商的影響。任何一個房產政策的出臺，對開發商的影響都是最大的，房產稅對開發商的影響也是如此。有了房產稅，買房者會多繳納一筆相關的費用，在買房的時候可能就會減少買房的數量，也可能會買相對面積較小的房子。購房者...
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![房產稅有起徵點嗎]( "房產稅有起徵點嗎")
- 根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》等有關房產稅的所有法律法規的檔案中，都沒有房產稅起徵點的相關規定，因此就可以說明，房產稅沒有人均起徵點。房產稅徵收標準從價或從租兩種情況：(1)從價計徵的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值;(2)從租計徵的(即房產出租的)...
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![房產稅徵收標準2021]( "房產稅徵收標準2021")
- 1、上海房產稅徵收標準：(1)、計稅依據：住房市場交易價格的70%。(2)、稅率：實行0.4%～0.6%差別化稅率。適用稅率暫定為0.6%，但對應稅住房每平方米市場交易價格低於本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率可暫減為0.4%。(3)、徵稅面積：對本市居民家庭給予人均60平方...
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![房產稅試點的六個城市是哪些]( "房產稅試點的六個城市是哪些")
- 房產稅試點的六個城市是指重慶、上海、寧夏、陝西、廈門、北京，其中上海房產稅試點範圍為本市行政區域，於2011年1月28日起施行，徵收物件為上海本市居民家庭在試點範圍內新購的二套及以上住房，其新購住房包括二手存量住房、新建商品住房，徵收物件還包括非本市居民家庭在試點範...
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![上海房產稅徵收標準是什麼]( "上海房產稅徵收標準是什麼")
- 上海房產稅徵收標準如下：1、計稅依據：住房市場交易價格的70%。2、稅率：實行0.4%～0.6%差別化稅率。適用稅率暫定為0.6%，但對應稅住房每平方米市場交易價格低於本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率可暫減為0.4%;3、徵稅面積：對本市居民家庭給予人均60平方米的免...
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![房產稅在哪個部門交]( "房產稅在哪個部門交")
- 根據《房產稅暫行條例》第九條規定：房產稅由房產所在地的稅務機關征收。房產不在一地的納稅人，應按房產的坐落地點，分別向房產所在地的稅務機關繳納房產稅。(一)房產稅每年都要交嗎1、房產稅實行按年計算、需要分期繳納的徵收方法，具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府...
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![房產稅怎麼交]( "房產稅怎麼交")
- 1、房產稅中的契稅產生於房屋買賣中，由買方繳納房屋契稅，按照購買房產時進行房產價值評估的價額百分之一到百分之三繳納。2、房產稅中的營業稅由銷售不動產的單位和個人繳納，是從營業額所得中徵收的一種稅。3、房產稅中的個人所得稅是由房屋買賣中賣方承擔。根據《中華人民...
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![公司租賃個人房產稅如何計算]( "公司租賃個人房產稅如何計算")
- 公司租賃個人房產稅計算公式為，年應納稅額=房產賬面原值×(1-減除比例)×1.2%。根據規定，自2021年10月1日起對企事業單位、社會團體以及其他組織向個人、專業化規模化住房租賃企業出租住房的，減按4%的稅率徵收房產稅。如果企業出租房屋給個人用於居住的，按4%繳納房產稅;如果...
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![房產稅需要計提稅金嗎]( "房產稅需要計提稅金嗎")
- 房產稅不用計提。在新會計法制度中，計提就是按照權責發生制原則，將實際上應由當期承擔但尚未支付的費用、稅金,通過計提的方式，計入到本期成本、費用中。按目前來看，全國範圍內的房產稅徵收還未展開，現只有重慶和上海兩個地區作為房產稅開徵試點有起徵房產稅。根據去年房產稅...
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![二套房房產稅每年交嗎]( "二套房房產稅每年交嗎")
- 二套房房產稅是需要每年都要交的稅費，對擁有2套住宅的家庭，人均建築面積80㎡以上部分，視為奢侈性住宅消費，每年徵收1%-3%的房產稅，且沒有減除額。我國房產稅按照地方標準，由房產所在地的稅務機關征收。每一年都需要繳納房產稅。對按房產計稅價值徵稅的，稅率為1.2%，對按房屋租金收...
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![哪些城市有可能試點房產稅]( "哪些城市有可能試點房產稅")
- 1、首先應該是“經濟相對發達”的地區，房產稅試點後對總體經濟基本面的影響那麼大，“尤其是東部沿海城市”。比如濟南、南京、上海、杭州、廣州、深圳等地。但是北方和南方、東部和西部應該也會有所體現。2、在上一輪樓市調整中，房價上漲幅度較高較快的城市最有可能入選試點...
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![房產稅起徵面積]( "房產稅起徵面積")
- 房產稅的起徵面積是房屋面積超過80㎡。擁有2座住宅，人均建築面積超過80平方米的家庭被視為豪華住宅消費，房產稅每年徵收1%-3%，並且沒有減除額;家庭第3套住宅，每年徵收4%-5%的房產稅且無減除額;每年對家庭中的第四套以上，房屋徵收10%的房產稅，且沒有減除額。房產稅徵收標準從價...
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![房產稅和土地使用稅什麼時候申報]( "房產稅和土地使用稅什麼時候申報")
- 房產稅申報時間分上半年和下半年，上半年時間在4月份，下半年時間在10月份，可以參考2018年房產稅申報期限，4月5日—18日，總共是18天，10月1日—24日，總共是24天。當然，如果所在地的申報時間有例外規定的，那麼應按該規定進行。所以在大多數的城市裡，房產稅申報都是有期限規定的，超過規定...
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維知科普網
