![簽訂認購書需要注意的事項]( "簽訂認購書需要注意的事項")
- 1、購房者不要與開發商約定預付款或認購金予以“沒收”、“不予退還”等條款，這種條款實際上針對購房者單方違約的違約金條款，購房者只要沒有與開發商簽訂正式買賣合同，不論什麼原因都算購房者違約，開發商就要沒收認購金，不予退還。2、不使用模糊概念，在認購書對於價格條款的約...
- 3806
![簽訂房屋買賣合同注意細節]( "簽訂房屋買賣合同注意細節")
- 1、簽訂商品房買賣合同時者要具有強烈的合同意識，知道在合同中儘可能地爭取自己的合法權益。因此，在簽訂合同前一定要認真、完整地閲讀合同：提出質疑，對於不理解的地方要認真調查清楚。2、簽訂合同前要了解開發商的基本情況，包括開發商的信譽、經濟實力、資信狀況及歷年在房地...
- 30921
![簽訂購房合同時必須注意哪些事項]( "簽訂購房合同時必須注意哪些事項")
- 1、簽訂商品房買賣合同時，一定要認真、完整地閲讀合同，提出質疑，對於不理解的地方要認真調查清楚。2、簽訂合同前要了解開發商的基本情況，包括開發商的信譽、經濟實力、資信狀況及歷年在房地產市場的開發業績，並要求開發商出示有關開發建設和銷售的證件，如營業執照、資質證書及...
- 10750
![九二共識是什麼時候簽訂的]( "九二共識是什麼時候簽訂的")
- 九二共識是什麼時候簽訂的的答案是：1992年九二共識是是海峽兩岸口頭承認一箇中國的原則協議共識，是中國大陸和中國台灣屬於一個國家，兩地屬於同一國的關係，不是國與國的關係，明確的確定兩岸關係的根本性和最基本的原則底線，這個核心原則是一箇中國的原則，提出的時間是1991年4月8...
- 14615
![未簽訂購房合同可以退房嗎]( "未簽訂購房合同可以退房嗎")
- 沒簽訂購房合同，也未交付定金，並未有成立房屋買賣法律關係，不存在退房這一説法。如果交付了定金，簽訂了房屋認購協議，此時能夠退房。但是如果沒有非雙方原因導致無法簽訂購房合同，定金不會返還。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規...
- 27883
![簽訂了認購書會備案嗎]( "簽訂了認購書會備案嗎")
- 簽訂了認購書不會備案。購房意向書是開發商與擬購房者為將來正式簽訂房屋買賣合同而簽訂的預約合同。開發商與擬購房者在簽訂購房意向書時應當格外慎重，購房意向書簽訂在開發商尚未取得《商品房預售許可證》之前。1、當事人雙方基本情況別寫錯在填寫賣方信息的時候，要注意...
- 12727
![簽訂購房合同的注意事項是什麼]( "簽訂購房合同的注意事項是什麼")
- 1、驗證：最主要的應該看到商品房開放預訂許可證。2、確定面積和區別對待：合同中應明確規定的區域是臨時出售人的面積，仍然是房地產產權登記機構實際測量的面積。3、估價方法和價格：在合同中應明確選擇哪種估價區域，是建築面積，套建築面積，還是根據套估價。4、選擇付款方式：對於一...
- 11322
![簽訂房屋買賣合同的注意事項有哪些]( "簽訂房屋買賣合同的注意事項有哪些")
- 1、仔細閲讀合同內容。拿到《商品房買賣合同》後，首先仔細閲讀其中的內容，在自己全部理解之後才開始簽約。2、認準簽約主體。仔細驗證房地產開發商的基本資料，確認企業名稱與營業執照的名稱完全一致，以免引起不必要的糾紛。3、注意土地使用年限。住宅的土地使用權年限為70年，...
- 26874
![房貸合同是放款前簽訂還是放款後簽訂]( "房貸合同是放款前簽訂還是放款後簽訂")
- 房貸合同是在放款前簽訂的，貸款額度、利率、貸款期限、違約處置、提前還款限制等各項細節都需要在放款前約定好，只要是房貸審批通過了銀行就會和客户簽訂正式的貸款合同。對於房貸的各項細節，銀行比起客户更在意，先放款再確認具體事項是不可能的。1、身份證件複印件(居民身份...
- 27001
![簽訂購房合同的注意事項]( "簽訂購房合同的注意事項")
- 1、籤合同前查看開發商五證為了避免自己買到的房子因為開發商手續不全，無法辦理產權證書，在籤合同之前，購房者應該先查看一下開發商的五證，五證即《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售預售許可證》...
- 15713
![《中蘇友好同盟互助條約》是什麼時候簽訂的]( "《中蘇友好同盟互助條約》是什麼時候簽訂的")
- 《中蘇友好同盟互助條約》，中華人民共和國與蘇聯於1950年2月14日簽定的條約，同年4月11日起生效，有效期為30年。根據美﹑英﹑蘇三國於1945年2月達成的《雅爾塔協定》，1945年6月27日，中國國民黨政府行政院長兼外交部長宋子文偕外交次長鬍士澤以及沈鴻烈、錢昌照、張福運、卜道明、劉...
- 4610
![家政服務中心與僱主需要簽訂哪些]( "家政服務中心與僱主需要簽訂哪些")
- 最佳答案為：簽訂雙方合同，僱主必須向服務中心提供有效的身份證或户口簿原件，實行實名登記，僱主必須提供詳實的家庭情況及地址和電話，便於服務中心聯繫和服務於雙方。。僱主登記後，根據其提供用工信息，就業中心安排僱主與家政服務員在婦女就業中心見面，雙方滿意後安排進家試用，試用...
- 24331
![簽訂房屋買賣合同後違約怎麼處理]( "簽訂房屋買賣合同後違約怎麼處理")
- 簽訂房屋買賣合同之後違約，通常處理的方法包括：1、如果當事人一方不履行合同，首先另一方可要求違約方繼續履行合同。同時，繼續履行不影響違約方仍然要向守約方賠償損失或支付違約金等。2、當事人一方遲延主要債務或者有其他違約行為，致使合同目的不能實現的，當事人可以單方解除...
- 14572
![期房合同簽訂後是否可以轉讓]( "期房合同簽訂後是否可以轉讓")
- 期房是可以轉讓的。按照相關規定，在預售合同登記備案後，如果購買人尚未付清預售商品房總價款的，預購人應當在徵得房地產開發企業同意後，與受讓人訂立預售商品房轉讓的合同。已經付清預售商品房總價款的，購買人可以與受讓人訂立預售商品房轉讓的合同，並書面通知房地產開發企業。...
- 14146
![借名買房以誰的名義簽訂買賣合同]( "借名買房以誰的名義簽訂買賣合同")
- 借名買房，是以出名人名義買房並登記，而房屋歸屬於借名人一方的行為。因此，即使名義人不是真正的買主，但是借名買房後，房屋買賣合同就以出名人的名義簽訂。1、沒有書面協議，一方可能否認曾約定借名買房。借名買房的雙方多為親屬、朋友關係，基於感情信任，多為口頭約定，較少簽訂書面...
- 21895
![簽訂退股協議要注意什麼]( "簽訂退股協議要注意什麼")
- 1、避免追繳不實資金的責任。要明確約定註冊資金充實責任由受讓方負責。如果不約定清楚，可能出現股權轉讓後，受讓方拒不付款，公司則要求退出股東補繳註冊資金。2、明確劃清股權義務。股東在退出時必須明確劃定勞動力、技術、業務資源等無形資產如何處置。3、約定股權轉讓款...
- 18095
![房產合同怎麼簽訂]( "房產合同怎麼簽訂")
- 1、首先要寫上買賣雙方的姓名，如果説是委託代理，需要寫上代理人的名字，以及代理人的地址，聯繫電話等等。2、然後合同裏面要明確房子的地址，還有房子的面積，其中包括了室內面積和室外面積以及共用的面積，房子的配套設施和維修的標準也是需要加進去的。3、房子的價格，還有付款的時...
- 4144
![《天津條約》是中國和哪個國家簽訂的]( "《天津條約》是中國和哪個國家簽訂的")
- 天津條約是中國和英國、法國、美國、俄國這四個國家簽訂的。主要包括《中英天津條約》、《中法天津條約》、《中美天津條約》、《中俄天津條約》。其中，《中英天津條約》的主要內容是：增設台灣、南京、漢口、九江等地為通商口岸。英國人可以在中國自由來往。中國要給英國最...
- 22912
![簽訂與簽定的區別是什麼]( "簽訂與簽定的區別是什麼")
- 單論“訂”和“定”，從法律角度嚴謹來説，應該用“簽訂”合同，“簽定”這個詞，最多隻能將兩個字拆開理解，即通過簽署合同而確定了某件事情。綜上所述，無論從規範語言還是從法律角度而言，應是簽訂（合同），而非簽定（合同）。從詞的結構來説，“簽訂”是並列結構，是一個詞，而“簽定”是動補結構...
- 13718
![貸款合同簽訂後為什麼會限制放款時間]( "貸款合同簽訂後為什麼會限制放款時間")
- 貸款合同對貸款用途加以限制的原因是：1、如果借款人將貸款用於非法用途，如果違反國家法律、行政法規的禁止性規範，將導致貸款合同無效。2、即使貸款人在貸款的使用時對此非法目的尚不知情，一旦貸款人知悉此非法目的後，必須阻止借款人繼續提款。3，限制貸款用途是為了保證還款資...
- 16354
![如何簽訂《一致行動人協議》才有效]( "如何簽訂《一致行動人協議》才有效")
- 如果《一致行動人協議》是各方當事人的真實意思表示，不違反法律、行政法規的效力性強制性規定，協議內容也沒有違反有關上市公司及其股東信息披露義務的規定，也不具有為了達到規避信披義務的目的，則《一致行動人協議》合法有效，協議各方應嚴格履行。1、通常情況下，《一致行動人...
- 25276
![若簽訂二手房“陰陽合同”有哪些風險]( "若簽訂二手房“陰陽合同”有哪些風險")
- 1、買方雖會受益也可能拿不着房對買方來説，房產買賣簽訂“陰陽合同”其可能受益很大，也是陰陽合同積極的追求者，但相應的，其中藴涵着很大的風險。陰陽合同以虛報價格來逃避國家税收或騙取高額貸款損害國家税收和第三人的合法利益，屬於無效合同。陰陽合同中買方存在偷逃契税的...
- 16180
![英法聯軍與清政府簽訂的是什麼條約]( "英法聯軍與清政府簽訂的是什麼條約")
- 1、《北京條約》，包括《中英北京條約》《中法北京條約》《中俄北京條約》，是1860年清朝政府於第二次鴉片戰爭後在北京分別與不列顛（英）帝國、法國、俄羅斯帝國（沙俄）簽訂的不平等條約。2、清政府委任欽差大臣奕？作為談判及簽約代表。簽約地點在北京禮部衙門，今天安門廣場東南角。...
- 6914
![簽訂購房合同注意事項有哪些]( "簽訂購房合同注意事項有哪些")
- 1、按照法律規定，面積差超過3%是可以解除合同的，但是如果有特別約定，按照特別約定。2、除了有主合同之外，在後面還會有一個補充條款，最終都會以補充條款為準，但補充條款的內容，大多會否定前面的約定。3、不要輕易相信中介方的口頭承諾，還應當要求中介將相應的告知事項、承諾落實...
- 19313
![與開發商簽訂購房合同需要帶什麼資料]( "與開發商簽訂購房合同需要帶什麼資料")
- 1、一次性付款客户需攜帶資料如下：購房人本人身份證原件及複印件3份，建議複印件可以多帶幾份，以備不時之需。有關單位出具的購房證明，就是購房者所在單位開一個證明，然後加蓋本單位的公章即可。2、申請按揭貸款的客户需攜帶的資料如下：購房人夫妻雙方身份證原件及複印件6份，可以...
- 28305
維知科普網
