![房改房拆遷和商品房一樣嗎]( "房改房拆遷和商品房一樣嗎")
- 房改房拆遷和商品房拆遷的補償標準是一樣的，它是一種享受國家房改優惠政策的住宅，和商品房相比較，它具有4個顯著特點：購買對象為符合條件的職工家庭;人均購房面積限制在一定範圍內;購買時享受優惠政策;上市交易有限制條件。房改房是指於1994年國務院發文實行的城鎮住房制度改...
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![自建房拆遷能否獲得補償]( "自建房拆遷能否獲得補償")
- 居民自建房拆遷一般是可以獲得補償的。自建房的拆除補償包括安置補助費等，由人民政府來規定的。依據城市房屋拆遷管理條例的規定，自建房如果是屬於違章建築或者超過批准期限的臨時建築的，拆遷的時候不予賠償。通常來説，房屋的拆遷是按照建築面積進行補償的，由相關部門出具一個...
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![宅基地拆遷補償標準是什麼]( "宅基地拆遷補償標準是什麼")
- 1、現金補助。主要包括宅基地所有權補償價和集體住房補貼價，在一户兩宅的情況下，房屋還是屬個人所有的，可以按集體補償價獲得一定的現金補償，最低標準為房屋的重建成本價+宅基地地價。而宅基地補償價格是按法律規定允許的宅基地面積來進行的，違規的宅基地是享受不到的。2、產...
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![房屋拆遷協議應該注意哪些]( "房屋拆遷協議應該注意哪些")
- 1、需要注意拆遷房屋的面積認定，是否屬實。對於擴建、增建、改建的房屋需要有市、縣級人民政府認定;對於無證建築，是否進行合法性認定。2、補償安置協議的落實，注意補償款到位。補償的標準與審批政府的公告是否一致。補償款是否打到一卡通裏。3、注意保護房屋裏邊的財物，避免...
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![拆遷給的房算二套房嗎]( "拆遷給的房算二套房嗎")
- 要看給的房子是不是有產權的房子，如果是有產權的話就算是名下房產，如果此前有房子的話，拆遷給的房子就算是二套房。不過有的拆遷給的房子都是小產權的，這種就不會算是名下房產，也不影響後續買房。1、土地來源的區別安置房屋的土地是劃撥的，因此與購買的正常商品房(商品房開發，開...
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![拆遷安置房能不能出售]( "拆遷安置房能不能出售")
- 具有完全產權的拆遷安置房是可以進行買賣的。拆遷安置房如果進行了產權登記並取得房屋所有權證，跟普通商品房一樣都是可以自由上市交易的，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋合法權利並對房屋行佔有、使用、受益和處分的唯一合法憑證。安置房是政府進行城市建設和其他公共設...
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![公寓拆遷怎麼賠]( "公寓拆遷怎麼賠")
- 公寓拆遷補償標準為對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請複核評估...
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![樓房拆遷怎麼補償]( "樓房拆遷怎麼補償")
- 1、房屋補償費：用於補償被拆遷房屋權人的損失。2、房屋補償費：以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。3、週轉補償費：用於補償被拆遷房屋住户臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住户的人口每月予以補貼。4、獎勵性補償費：用於鼓勵被...
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![拆遷安置房有沒有公攤]( "拆遷安置房有沒有公攤")
- 1、如果拆遷的安置房是高層住宅，那麼，拆遷安置房是有公攤的，因為高層住宅本身就是有公攤面積的，安置房的公攤跟被拆遷的房子公攤面積差不多。2、如果被拆遷的安置房是自建房、平房，本身沒有公攤，那麼，拆遷安置房就沒有公攤面積。1、安置房和商品房的土地性質不一樣，安置房的土地...
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![房屋拆遷補償的方式有哪幾種]( "房屋拆遷補償的方式有哪幾種")
- 1、貨幣補償：貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。2、產權置換：產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評...
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![重返帝國平民拆遷隊陣容怎麼搭配？]( "重返帝國平民拆遷隊陣容怎麼搭配？")
- 1、有兩套平民拆遷隊比較好，第一隊由尤里烏斯瓊恩影武者組成。平民尤里烏斯指揮劍陣容沒有爆發，但是輸出平穩，還有坦度和加血，是開荒抗傷害和拆塔皮不錯的選擇，攻城時候給隊伍洗點成摧城，就可以大大提升摧城數值。2、第二套由尤里烏斯影武者亞歷克斯組成，該陣容擁有沉默誓言的前...
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![拆遷安置房需要交物業費嗎]( "拆遷安置房需要交物業費嗎")
- 拆遷安置房的性質與商品房也沒差別，因此是需要交物業費的。但一般物業費標準會低於同類的商品房，不同地區對安置房物業費收費標準的規定不同，詳細可以諮詢當地物價局。農村安置房物業費政府有補貼嗎農村安置房的物業費，政府是否會有補貼，需要看當地政府具體政策，有些地區有，有些...
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![拆遷安置房申請流程是怎樣]( "拆遷安置房申請流程是怎樣")
- 1、申請登記，安置房申請購買人首先帶齊申請所需要的材料到街道辦事處申請購買安置房，到安置房所在的街道辦事處在7個工作日內完成安置房申請登記工作。2、調查摸底，街道辦事處將核驗安置房申請人提交的相關資料，並將符合購買安置房條件的無房家庭進行登記造冊。3、資格初審，區...
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![公租房拆遷可以領到哪些補償]( "公租房拆遷可以領到哪些補償")
- 1、經濟補償是拆遷補償中最常見的一種補償方式，公租房拆遷後會按照補貼的標準給出補貼金額。其中，補償金額為房屋評單價的20%，乘以被拆除房屋的建築面積。2、房屋產權調換方式：這種補償方式是開發商佔用居民建設用地，在建好房屋之後，被佔地的局面可以享受比外面更優惠的價格來...
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![購買拆遷安置房需要注意哪些問題]( "購買拆遷安置房需要注意哪些問題")
- 安置房能不能貸款如果沒有房屋產權證不能辦理貸款，有房屋產權證是可以貸款的。具體要看不同銀行是否願意接受抵押，有的安置房在公積金管理*也可以辦理貸款。房產證問題安置房的土地性質是歸為國有可以辦到產權證的，安置房為集資的土地則是辦不到產權證的。有產證的安置房買...
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![商業房拆遷有哪些補償]( "商業房拆遷有哪些補償")
- 1、實行貨幣補償的，拆遷補償金要按被拆遷房屋的建築面積和市場評估價結算，拆遷補償金全額支付給被拆遷所有人；2、實行房屋補償的，拆遷人應當按照貨幣補償方式結算的補償金提供價款相當的房屋給被拆遷人；3、房屋價款與補償金存在差價的，應當結算差價款，補償房屋的產權性質保持不...
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![貴陽烏當哪些地方要拆遷]( "貴陽烏當哪些地方要拆遷")
- 1、烏當中心城區北衙路1號地塊棚户區改造項目，採購預算680萬元。2、烏當中心城區2018年棚户區改造項目（北衙路2號地塊），採購預算387萬元。3、烏當中心城區2018年棚户區改造項目（北衙路3號地塊），採購預算532萬元。4、烏當中心城區2018年棚户區改造項目（土巴寨地塊），採購預算445萬元...
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![拆遷安置房要交房產税要怎麼交]( "拆遷安置房要交房產税要怎麼交")
- 房產税徵收標準從價或從租兩種情況：(1)從價計徵的，其計税依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值;(2)從租計徵的(即房產出租的)，以房產租金收入為計税依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。1、房產出租的，...
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![拆遷小區可以買嗎]( "拆遷小區可以買嗎")
- 如果是能取得完全產權的拆遷小區是可以買的，這樣的房子有合法的產權可以上市交易，本質上也和一般的小區沒有太多的區別。不過也有很多的拆遷小區實際上都是集體產權，這種也就是小產權房，這種房子買了是沒有太多保障的。所以在買拆遷小區以前務必要了解清楚。1、注意重視資金...
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![拆遷安置房有產權嗎]( "拆遷安置房有產權嗎")
- 拆遷安置房有產權，滿5年取得產權證後具有完全產權。5年以購房家庭所取得的契税完税憑證時間為準，滿5年後補交土地出讓金可進行合法銷售。未滿5年不得正式上市交易，簽署的買賣合同也不受法律保護。1、安置房一般是現房，很多早期的安置房還有很好的地理位置優勢，交通也非常便利，...
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![紅安哪裏要拆遷]( "紅安哪裏要拆遷")
- 1、一類區片區片範圍：城關鎮、杏花鄉的補償標準：耕地：33000元/畝；菜地：36300元/畝；果園：36300元/畝；茶園：36300元/畝；精養魚池：36300元/畝；林地：23100元/畝；未利用地：16500元/畝。2、二類區片區片範圍：高橋鎮、覓兒寺鎮、八里灣鎮、太平橋鎮的補償標準：耕地：32000元/畝；菜地：35200元/畝；果園：35...
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![房屋拆遷後買房是不是免契税]( "房屋拆遷後買房是不是免契税")
- 房屋拆遷後買房可以有一定契税減免，但是要根據具體情況來確定，1、拆遷貨幣安置：被拆遷人、房屋承租人重新購買房屋時，價款中相當於貨幣補償金額的部分，免交契税。無論是購買新房還是二手房，只要針對新購買的房屋總價超出貨幣補償金額的部分繳納契税，即(新房或者二手房總價—貨幣...
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![小產權房子拆遷有賠償款嗎]( "小產權房子拆遷有賠償款嗎")
- 小產權房子拆遷一般是有賠償款的，被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價...
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![包頭明年拆遷地段在哪]( "包頭明年拆遷地段在哪")
- 1、截止2019年1月初，小店區已拆城中村16個，在拆9個，未拆34個。在2月26日舉行的太原市第十四屆人大四次會議上，太原市人大代表、小店區委書記劉振華明確，今年將重點推進大馬、小馬、大吳、小吳、鞏家堡、西峯、老峯、崗頭等8個城中村改造。2、據悉，這8個城中村中，小馬、大馬已經...
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![良鄉火車站拆遷意向]( "良鄉火車站拆遷意向")
- 經北京市房山區人民政府拱辰街道辦事處核實，您反映地塊並無良鄉火車站二期改造項目，該處近期無拆遷或騰退計劃。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建設用地範圍內的房屋和附屬物，將該範圍內的單位和居民重新安置，並對其所受損失...
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維知科普網
