![首過效應是什麼意思]( "首過效應是什麼意思")
- 首過效應，指某些藥物經胃腸道給藥，在尚未吸收進入血循環之前，在腸粘膜和肝臟被代謝，而使進入血循環的原形藥量減少的現象，也稱第一關卡效應。某些藥物口服後在通過腸粘膜及肝臟而經受滅活代謝後，進入體循環的藥量減少、藥效降低效應。因給藥途徑不同而使藥物效應產生差別的現象...
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![貸款不過首付能退嗎]( "貸款不過首付能退嗎")
- 貸款辦不下來可以退首付，但可能支付相應違約金。這要區別不同的情況來判斷。如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那麼購房者可以和賣家協商解除購房合同，並且不必承擔違約責任，賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因，比如徵信記錄有污點或者還款能力不夠而影...
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![首付來源如何才能通過]( "首付來源如何才能通過")
- 如果貸款人的首付款來源沒有通過銀行的審核，首先要搞清楚沒有通過的原因。根據新規，規定貸款人的首付款來源不能是房地產開發企業、房地產中介機構提供；不能是互聯網金融機構、小額貸款公司提供；不能是個人綜合消費貸款等資金挪用;不能是非直系親屬轉賬。只要不是這些問題，貸...
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![輕舟已過萬重山是哪首古詩]( "輕舟已過萬重山是哪首古詩")
- 輕舟已過萬重山出自唐代詩人李白的《早發白帝城》。輕舟已過萬重山的意思是：輕快的小船已駛過連綿不絕的萬重山巒。萬重山：層層疊疊的山峯。輕舟已過萬重山表達了詩人當時喜悦、暢快的心情。這句話用來形容詩人愉快急切的心情。《早發白帝城》不同於普通的記遊詩、山水詩，它...
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![沉舟側畔千帆過出自哪首詩]( "沉舟側畔千帆過出自哪首詩")
- 1、沉舟側畔千帆過出自：《酬樂天揚州初逢席上見贈》。作者：劉禹錫。2、整首詩如下：巴山楚水淒涼地，二十三年棄置身。懷舊空吟聞笛賦，到鄉翻似爛柯人。沉舟側畔千帆過，病樹前頭萬木春。今日聽君歌一曲，暫憑杯酒長精神。3、該詩大意：山楚水淒涼之地，二十三年默默謫居。回來物是人非，...
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![房貸沒過首付可以退嗎]( "房貸沒過首付可以退嗎")
- 房貸如果沒有通過審批，首付是可以退的，客户放棄後聯繫房地產開發商申請退房，終止購房合同，屆時房地產開發商就會退回客户之前交付的首付款。不過大家需要注意，如果房貸審批不過的原因在於客户，比如資信不好，那在此種情況下客户選擇退房其實屬於違約，需要承擔一定的違約責任。房地...
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![夜過借園聞笛這首詩的翻譯]( "夜過借園聞笛這首詩的翻譯")
- 《夜過借園聞笛》[清代]袁枚秋夜訪秋士，先聞水上音。半天涼月色，一笛酒人心。響遏碧雲近，香傳紅藕深。相逢清露下，流影濕衣襟。翻譯在秋夜裏探訪秋士，先聽到了笛聲。冰涼如水的月色籠罩着半天邊，借酒消愁後又以笛聲抒情懷。笛聲嘹亮，彷彿阻遏了夜空中的碧雲，同時水中飄來了紅藕的...
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![日長籬落無人過出自哪首詩]( "日長籬落無人過出自哪首詩")
- 1、日長籬落無人過出自宋代范成大的《四時田園雜興·其二十五》。2、原文：梅子金黃杏子肥，麥花雪白菜花稀。日長籬落無人過，惟有蜻蜓蛺蝶飛。3、翻譯：一樹樹梅子變得金黃，杏子也越長越大了;蕎麥花一片雪白，油菜花倒顯得稀稀落落。白天長了，籬笆的。影子隨着太陽的升高變得越來越...
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![房款審批不通過退首付嗎]( "房款審批不通過退首付嗎")
- 房貸審批通不過退首付嗎。房貸被拒那麼我們所付的定金和首付該怎麼辦。這裏要分為三種情況來看。第一種情況，由於個人原因被拒，如果説因為借款人個人原因被拒，開發商就會根據所簽訂的合同來執行，如果説合同有相關的約定，直接按約定辦事，絕大部分的合同都是會有約定的，如果説合同...
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![買房首付可以超過30%嗎]( "買房首付可以超過30%嗎")
- 買房首付是可以超過30%的，30%的首付只是很多城市的最低首付標準，對於上限是沒有要求的，只要是有條件的可以儘量多交首付，不過一般來説都是要湊整數的。多交首付的話利息就可以少很多，也算是一個不錯的選擇。1、簽訂房屋買賣合同，當然，這只是意向性合同，不要先去過户，也不要交首付，...
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![買房貸款不通過會退首付嗎]( "買房貸款不通過會退首付嗎")
- 1、開發商原因如果開發商本來不具備房屋銷售條件，即是沒有預售許可證或者銷售不具備使用條件的現房，這會導致銀行不予批准貸款。發生這種情況是由於開發商問題，購房者可以要求開發商退還全部首付或者定金，甚至還可以要求開發商支付相應的利息損失。2、購房者原因如果因為購房...
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![關關難過關關過哪首詩]( "關關難過關關過哪首詩")
- 關關難過關關過不是詩，是沈玉琳説過的一句話，完整的句子為：關關難過關關過，今天沒過不要難過，因為明天一樣不會過。沈玉琳，男，1967年12月24日出生於台灣，畢業於世界新聞專科學校廣電三專部，主持人，沈玉琳曾製作過眾多綜藝節目，是台灣光屋照明事業集團股東。沈玉琳曾經制作眾多綜藝節...
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![你吹過我吹過的晚風出自哪首歌]( "你吹過我吹過的晚風出自哪首歌")
- 你吹過我吹過的晚風出自哪首歌的答案是：《錯位時空》隨着短視頻的火爆，有些裏面的配樂也是很好聽的，有時候走在大街上都可以聽到很多好聽的歌曲，艾辰的《錯位時空》就是比較火的一首歌之一。《錯位時空》這首歌還被歌手霍尊、玥穎、韓允衍等人翻唱過，演唱的也都非常有感染力，都...
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![賣房過户後再買算首套嗎]( "賣房過户後再買算首套嗎")
- 1、貸款買過一套房，其貸款已結清並且已經出售的話，再貸款買房就會算成是首套。2、根據法律規定，房屋在出售過户時，其房貸未還清的話，是不可以過户的。3、如果房屋過户成功的話，那説明房屋出賣方已結清房貸。...
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![我吹過你吹過的風是哪首歌的歌詞]( "我吹過你吹過的風是哪首歌的歌詞")
- 我吹過你吹過的風是哪首歌的歌詞的答案是：《錯位時空》歌曲《錯位時空》是由張博文作曲，周仁作詞，艾辰演唱的一首歌曲，歌曲發行於2021年1月1日。填不滿半排觀眾的電影直到散場時突然亮起燈字幕定格在某某出品和發行我目送他們行色匆匆像個自不量力的復讀生完不成金榜題名的使...
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![飛機過安檢要摘首飾嗎]( "飛機過安檢要摘首飾嗎")
- 坐飛機配帶的黃金飾品安檢時不需要取下來，但隨身的金屬物品（如手機、鑰匙、手錶、香煙、硬幣等）需要取出接受檢查。請不要試圖在托運行李、手提行李及隨身物品中夾帶任何民航禁止攜帶和託運的物品。接受證件檢查時，請提前準備好登機牌和有效的乘機證件（要與訂票時所用的證件一...
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![回首過往的感慨句子有哪些]( "回首過往的感慨句子有哪些")
- 1、擁有現在、忘記過去、展望未來，心才會像大海般寬廣無邊。2、時間的沙漏沉澱着無法逃離的過往，回憶的雙手老是拾起那些明麗的憂愁。芳華的羽翼，劃破傷痛的回憶；昨日的淚水，激起心中的波紋。3、時間的沙漏沉澱着無法逃離的過往，記憶的雙手總是拾起那些明媚的憂傷。青春的羽翼，...
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![首付越多房貸越容易通過嗎]( "首付越多房貸越容易通過嗎")
- 首付越多房貸不一定容易通過。因為首付款的大小不能直接影響房貸是否通過。根據相關規定，最終房貸審核是否能夠通過，是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批後才能確定。建議您提供相關申請材料，聯繫當地網點的個貸部門進一步...
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![房貸不通過加首付有用嗎]( "房貸不通過加首付有用嗎")
- 房貸不通過加首付不一定會有用，首先要搞清楚是因為什麼原因導致的房貸不通過，如果是因為收入的問題，那麼加首付是切實有效的，只要把月供壓下去，房貸就會通過。但是如果是因為徵信或是工作等問題導致的不通過那麼加首付就沒有用，除非加到全款。惡意逾期如果借款人平時有使用信用...
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![交過首付能不能退了不買]( "交過首付能不能退了不買")
- 買房交了首付不想要了，如果雙方協商一致退房的可以進行退房。但協商不一致的，應當根據合同中的違約情況進行賠償。如果是當事人的原因退房應當賠償違約金，開發商退還首付款。一般退房需要滿足一定的條件：1、延遲交房。此現象比較嚴重，延遲交房是指到了開發商與購房人在合同中...
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![房子過户再買算首套嗎]( "房子過户再買算首套嗎")
- 房子過户再買算不算首套，主要要看過户的房子是全款購買還是貸款購買的。若是過户的房子是貸款購買，銀行都是有貸款記錄的，而大部分地區的銀行都是隻能貸款不認房，無論你購房時名下有沒有房，有貸款記錄的都只能算二套房。但如果是過户的房子是全款購買的，過户了再買房就能算是首...
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![《過故人莊》是一首什麼詩]( "《過故人莊》是一首什麼詩")
- 過故人莊從內容上看，是一首五言律詩，簡稱五律，近體詩的一種，發源於南朝齊永明時期沈約等講究聲律、對偶的新體詩，至初唐沈佺期、宋之問時基本定型，成熟於盛唐時期。全詩共八句，每句五個字，有仄起、平起兩種基本形式，中兩聯須作對仗。過故人莊，孟浩然：故人具雞黍，邀我至田家，綠樹村邊合...
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![購房資格通過了多久交首付]( "購房資格通過了多久交首付")
- 購房資格通過了一般是5-15個工作日去交首付，交首付前要簽訂購房合同。如果客户覺得有困難可以在定房交定金前跟開發商協商籤合同交首付款的時間。一般買房流程是：交定金定房——籤合同交首付款——銀行辦理銀行按揭——等待銀行放款並開始還月供。1、一定要審查開發商是否...
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![房子付過首付款還能退嗎]( "房子付過首付款還能退嗎")
- 房子付過首付款還能退，但如果是出於自身原因不想買房了，那退房時需要承擔違約責任。首付款的性質是預付款，如果想退房的話，那首付款是可以讓對方退回的，但是如果是自身原因不想買房，那買方需要賠付違約金。《民法典》第五百八十五條規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情...
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![房貸審批不通過能退首付嗎]( "房貸審批不通過能退首付嗎")
- 1、如果是因為開發商沒有預售許可證，或者是銷售不具備使用條件的現房所造成銀行不予批准貸款的，那麼購房者可要求開發商退還首付及定金。2、如果是因為購房者提供的資料不真實，或者購房者的信用記錄不好所造成銀行不予批准貸款的，那麼購房者應該承擔違約責任。3、另外如果是...
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