![什麼人可以優先購買自住型商品住房]( "什麼人可以優先購買自住型商品住房")
- 根據規定，兩類家庭可以優先購買：一是本市户籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士購買的要年滿25週歲。二是已在輪候經濟適用住房、限價商品住房的家庭。符合年齡要求：只有年滿18週歲，並且具備完全民事行為能力的自然人才可以貸款買房，而貸款人的年齡和貸款期限總和...
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![優先購買權是什麼意思]( "優先購買權是什麼意思")
- 1、優先購買權是對出賣人所有權行使設置的一個合理的負擔，是以犧牲出賣人和第三人的合法利益為代價，換取對先買權人特殊利益的保護。2、優先於其他人購買某項財產（證券、土地等）的權利。如，由於某些法令的規定而不得不把土地出售給國家的賣主，在國家認為這種強行徵購的土地已不...
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![購買期房有什麼優勢]( "購買期房有什麼優勢")
- 1、價格優勢開發商之所以願意以期房出售，最大的目的就是為了儘快募集資金。在期房的銷售中，房地產開發商都會在價格上給予較大優惠。一般來説，買期房比買現房在價格上可優惠10%以上。2、户型設計優勢從市場角度來看，房地產開發商對設計是十分看重的，因為設計好壞直接影響到產...
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![志願優先和分數優先是什麼意思]( "志願優先和分數優先是什麼意思")
- 志願優先，即為第一志願優先，皆因第一志願首先投檔形成。其目的是為了儘可能解決高分考生志願填報的問題。志願優先是高校錄取學生和分配專業的一種錄取方法。在志願優先的錄取方法下，哪個學生先被錄取，哪個學生後被錄取，取決於學生報考的意向。分數優先原則是指招生院校根據已...
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![購買二手房有哪些優勢]( "購買二手房有哪些優勢")
- 1、選擇餘地多買二手房的時候可以藉助中介的資源，通過中介的介紹來尋找自己合意的，看到的是實實在在的房子，輕輕鬆鬆就能選到自己喜歡的房子。而新房則需要沒有那麼多的信息資源利用，只好是自己四處去樓盤考察，經常是費時費力。2、二手房住着方便二手房大都集中在各城區成熟的...
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![加速包能優先買火車票嗎]( "加速包能優先買火車票嗎")
- 加速包能夠優先購買火車票的説法並不實。火車票搶購是一個公平、公正的過程，每個人都有相同的機會。購買加速包並不能改變優先級，更不能保證能夠成功購票。在面對類似的傳聞和信息時，應該理性思考，不要盲目跟風，以免受到不必要的誤導。加速包是一種由某些公司提供的增值服務，旨...
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![購買車位的優勢有哪些]( "購買車位的優勢有哪些")
- 1、安全無刮蹭：在路邊或是其他空閒的場所停車，看似方便、省錢，其實安全隱患很多。例如監控系統缺失、無固定人員看護、車窗被砸被盜、被劃傷剮蹭、車輛擁擠等等，都會給車帶來危害。而最為尷尬的是，可能出了問題，但是卻無法找到證據，車主只能啞巴吃黃連，有苦説不出。2、減少日曬雨...
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![購買限價房有什麼優點]( "購買限價房有什麼優點")
- 優惠：在政策上，政府越來越重視限價房的建設，政府加大了限價房的開發力度，並出台相關政策如限制限價房的購房人羣、給予相關購買優惠等。近年來新開發的限價房，其地理位置已開始轉向四環以內地區，開發單位對於建設限價房逐漸積累了經驗，在配套設施上，綠化環境等細節上都有進步，更加...
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![購買板樓有哪些優點]( "購買板樓有哪些優點")
- 1、户型、朝向好：購房者買房的時候，對於房屋的朝向一般都是有要求的，而大部分的板樓在修建時，房屋户型的朝向都是正南北方向的，所以板樓户內陽光充足，南北通透，利用通風換氣，而且户型也相對較方正，畸形户型少。2、環境安靜：板樓內的住户比起塔樓是要少一些的，由於居住的住户少，所以會...
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![購買國債的優點有哪些]( "購買國債的優點有哪些")
- 1、安全性。很高的安全性，國債由政府的信譽擔保，這種信譽極高，幾乎沒有風險。投資門檻低，非常適合普通投資者投資。2、流通性強。上市國債流動性很高，因為它們在交易所上市，有很多的投資者。只要證券交易所開市，投資者可以隨時委託買賣。因此，如果投資者不打算長期持有，最好投資於...
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![購買空置房有什麼優點]( "購買空置房有什麼優點")
- 1、價格低。絕大多數買房者喜愛空置房的原因取決於它的價格美麗迷人，要遠遠地小於同擋位的商品房住宅，可以説在價格層面是有較大優勢的，而且是房子品質類似、所在位置類似的狀況下，價格要便宜很多。2、防止許多買房風險性。購買空置房實際上與購買期房是一樣的，不象購買預售房...
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![可轉換優先股有哪些優先權利]( "可轉換優先股有哪些優先權利")
- 1、當股份有限公司因解散。破產等原因進行清算時，優先股股東可先於普通股股東分取公司的剩餘資產。2、在分配公司利潤時可先於普通股且以約定的比率進行分配。但在涉及到優先股股票所保障的股東權益時優先股股東就可以發表意見並享有相應的表決權。3、優先股股東一般不享...
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![購買商鋪的優勢]( "購買商鋪的優勢")
- 商鋪具有收益能力，不管是自己做生意還是投資都可以獲得收益；購買商鋪投資靈活，業主擁有獨立產權，可以自由支配商鋪的使用；購買商鋪投資風險小，資產價值穩定：回報率高，較低的存款利率，會導致資產縮水。商鋪屬於耐久商品，穩定性高。1、好選擇自己熟悉的地方，對市場進行詳細的調查分析，...
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![購買洋房的優劣勢]( "購買洋房的優劣勢")
- 1、購買洋房的優勢在於洋房將來的維修費用一般比高層低，洋房的公攤往往比較小，洋房户數少，電梯快一些。洋房往往環境要優於高層，容積率低一些。洋房的一樓往往有不錯的花園，頂樓的露台往往比較大，也就是説，贈送比較大。很多洋房配備的是車庫，相比於高層的車位，車庫要好一些，一般既...
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![購買尾房的優勢是什麼]( "購買尾房的優勢是什麼")
- 1、風險低、買得更踏實：尾房在大多數情況下都是現房，所以如果購房者購買了尾房，那麼購房者是可以很快的辦理到房產證的，購房者在尾房時期去挑房，會對項目的前期承諾、質量以及物業管理有更加清晰的瞭解，買房也買得更踏實。2、房價優惠力度大：在購買房屋的時候都是非常看重價格的...
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![購買現房的優勢]( "購買現房的優勢")
- 1、真實直觀，可以一眼看到實物，對裏面的房型、朝向都能一目瞭然。比起期房而言，期房只能根據開發商提供的平面圖和渲染的效果圖估測一下自己未來的房子的情形。效果圖因為一般描述的都是帶裝修的，所以不能真實反映你將來能到手的房屋的樣子。2、現房可以即買即住，不用像期房和...
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![剛需購房者買房的優勢]( "剛需購房者買房的優勢")
- 1、有很多城市對於剛需購房者買房有扶持，比如剛需購房者可以享受優先選房的條件。實際購房中要根據所在城市政策確定。2、剛需購房者買房是家庭首套房，如果申請貸款購買的話，首付比例和貸款利率都會比較低，相對改善購房而言更優惠。剛需就是指剛性需求，而對於開發商來説，剛需購...
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![期房購買會先付款多少]( "期房購買會先付款多少")
- 1、期房購買會先付款房子總價的30%以上。2、具體金額根據自己的經濟實力而確定，比如購房者購買的是總價100萬的房子，那麼購買時需要先付款30萬。3、買房不僅需要交付首付，還需要交付其他的費用，付款方式既可以全款也可以貸款。總的來説，期房購付款多少還是看自己的經濟實力，但...
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![創先爭優與爭先創優有什麼區別]( "創先爭優與爭先創優有什麼區別")
- 1、從時間上看，“爭先創優”活動是為深入學習貫徹黨的十六大精神和“三個代表”重要思想而提出的。“創先爭優”活動是為迎接建黨90週年和黨的十八大，在黨的十七大關於黨的建設部署中提出的。2、從範圍上看，“爭先創優”活動只是在部分系統和部門中開展的活動。“創先爭優”...
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![購買港股通有哪些優勢]( "購買港股通有哪些優勢")
- 1、相比純港股賬户。港股通賬户以港幣報價，人民幣結算，不受每人一年5萬美元的外匯限制，適合大資金自由進出;2、擁有多種交易策略。把握更多投資機會，比如A+H股停復牌套利;3、香港擁有大量來自世界各地優質的上市公司。包括海外跨國企業、香港和內地龍頭企業等，可幫助投資者實...
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![購買老小區有哪些優點]( "購買老小區有哪些優點")
- 1、購買老小區價格非常的便宜，很多人都選擇購買老小區，因為老小區的優勢在於一定年齡之後會統一拆遷，這個時候國家的補貼非常的高。2、老小區的位置一般的都比較好，過去的老小區普遍也都是在城市裏面交通比較便利的地方，所以購買老小區可以方便自己的交通和生活。3、購買老小...
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![購買港股通有什麼優勢]( "購買港股通有什麼優勢")
- 1、相比純港股賬户，港股通賬户以港幣報價，人民幣結算，不受每人一年5萬美元的外匯限制，適合大資金自由進出；2、擁有多種交易策略，把握更多投資機會，比如A+H股停復牌套利；3、香港擁有大量來自世界各地優質的上市公司，包括海外跨國企業、香港和內地龍頭企業等，可幫助投資者實現資產的...
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![購買塔樓有哪些優點]( "購買塔樓有哪些優點")
- 1、房價低：塔樓的建築密度是非常高的，一般一層樓同層的住户可以達到6户及以上，所以塔樓的居住密度比起板樓要高，塔樓可以大大節約寶貴的土地資源，降低每平米的單價也是理所應當的。2、利於空間改造：塔樓的內部多采用框架結構，所以購房者在裝修的時候是很方便的，在購房者買房裝修...
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![購買人才房的優缺點]( "購買人才房的優缺點")
- 1、購買人才房的優點：人才公寓，不僅租金低廉，再加上均為成套公寓，因此大部分通過裝修，並且生活配套齊全，主要對於高層次人才短暫居住週轉為主。2、購買人才房的缺點：（1、租住者的安全：此問題關係到租住者的安全，實際上，此前的外來公寓就面臨人員住滿的問題，因此弊端也非常的明顯。比...
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![購買準現房優勢有哪些]( "購買準現房優勢有哪些")
- 1、購房風險小：準現房的購房風險小是針對期房而言的，期房大多數指的都是還沒怎麼施工的房子，而一個樓盤一般需要經過一兩年的時間修建，就某一項具體房地產開發項目而言，很難預料一兩年以後的情況。所以説購買期房的風險是很大的，準現房基本完工了的話，購買準現房不但可以規避“...
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維知科普網
