![7樓為什麼是黃金樓層啊]( "7樓為什麼是黃金樓層啊")
- 7樓為什麼是黃金樓層啊的答案是：從空氣質量來説，空氣中的灰塵會隨着氣流不斷沉降，懸浮在8~10層，而高層空氣又相對稀薄，不適合有敏感疾病的人居住，所以7層空氣是最好的。從環境條件的角度來説，七層離地面比較近，更貼近自然，與低樓層相比，七層光照會比較充足，也不會顯得潮濕。現在的商...
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![槽鋼樓層有什麼弊端]( "槽鋼樓層有什麼弊端")
- 因為之前的槽鋼層的槽鋼邊緣會暴露在外面，下雨雪的時候水會通過槽鋼流入樓房內部，嚴重的會滲透入房屋裏，造成牆壁浸水，給住户帶來不必要的麻煩。而且以前的槽鋼遇水會生鏽，時間長了也會對樓房的牢固性造成影響。1、一般情況下，根據樓盤的用途不同可分民用和商用，根據樓房的高度...
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![新房開盤選房要注意哪些樓層]( "新房開盤選房要注意哪些樓層")
- 1、考慮家人需求：買房選樓層要看家裏面的老人小孩是否要跟自己同住，為了老人考慮，低樓層會更合適。而對於一些更需要居住安靜、採光優良的年輕人來説，高層更適合他們的需求。2、注意採光通風：現在的小區大多數都是高層建築，樓層越高，視野和空氣就越好，噪音逐漸遞減、空氣質量逐漸...
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![樓層設備層怎麼看出來]( "樓層設備層怎麼看出來")
- 在走樓梯時，通常走到樓層高度非常低矮的那一樓層，就是設備層。如果是高層建築物，設備層一般會在10-20層，且樓層高度不會超出2米，如果是低建築樓，設備層一般是安排在頂層或地下室，在選擇樓層時，注意避開該樓層。1、結合家人的需求購房時要根據家庭成員的情況來選擇，多參加家人的提...
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![樓層越高公攤面積是越大還是越小]( "樓層越高公攤面積是越大還是越小")
- 樓層越高公攤面積越大，因為一棟住宅樓的公攤面積主要包括公共門廳和過道走廊、電梯井、管道井、共用牆體、樓梯間、設備間(水電錶及其管道、電線)等，當樓層越高時，這些公共空間的面積也會增加，所以樓層越高，公攤面積越大。1、電梯數量和大小層數越高，居住的人就越多，住户對電梯...
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![開盤買房可以選樓層嗎]( "開盤買房可以選樓層嗎")
- 1、開盤買房可以選樓層。2、在樓盤開盤時，如果繳納了定金的話，是可以進行選擇樓層的，在選擇樓層時需要考慮噪音問題，有關研究表明，並非樓層越高噪音越小。3、因為外界環境是複雜多變的，如果噪音的來源主要是馬路，那底層和高層受影響程度是最小的，中間的樓層影響較大。而且如果是...
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![買房不宜購買的樓層有哪些]( "買房不宜購買的樓層有哪些")
- 1、底層：房子相對潮濕，而且回潮現象較嚴重。尤其是在南方的雨季，濕氣會比較嚴重，蚊蟲也比較多，不適合患有風濕的人居住。2、頂層：頂樓的房子很容易漏水，同時屋頂受到長時間的陽光照射會使屋裏很悶熱，尤其是到了夏天會特別的炎熱，購房者要多交很多的空調費;而且有的時候還會因為水...
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![怎麼知道樓層是不是設備層]( "怎麼知道樓層是不是設備層")
- 步行走樓梯，如果感到層高很低的樓層，一般作為設備層。高層住宅大概10~20層會設個設備層，設備層層高不會超過兩米，低於三十米的建築樓，設備層都設在屋頂、頂層或者地下室。比如説暖氣加壓設備、供水加壓設備、消防水池等一般放在地下一層，而電梯機房在頂層。比如32層的住宅，設備...
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![樓層高度要在多少合適]( "樓層高度要在多少合適")
- 根據《國家住宅建築設計規範》中對於《層高和淨高》的規定，商品房的樓層高度必須符合以下標準：住宅層高不應高於2.80m;利用坡屋頂內空間作卧室時，其一半面積的淨高不應低於2.10m，其餘部分最低處高度不宜低於1.5m;廚房的淨高不應低於2.20m，衞生間、廁所、貯藏室的淨高不應低於2...
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![買房選樓層要注意什麼]( "買房選樓層要注意什麼")
- 1、注意電梯問題：年輕人喜歡高層，住的高看得遠，對視野是一種很大的享受。高層建築出行需要電梯，小區物業的電梯從3層開始收取，住的高不僅看的遠，收費上也會更高一些，往上一層大概要交3元左右的電梯費用。電梯的使用壽命是20年一換，這筆費用不可小覷。2、注意噪音問題：低層靠路邊的...
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![買房忌諱樓層哪些]( "買房忌諱樓層哪些")
- 1、極端層極端層一般指的是頂層和底層的房屋，低層住宅採光不好，容易受潮，而且如果離馬路較近，灰塵和噪音影響較大。而頂層容易遭受“冬涼夏暖”的困擾，一旦電梯出現故障更是首當其衝的受害者。2、設備層有的開發商會專門選擇一層堆放設備，像廠家的供暖設施、供水、供電區域等都...
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![商品房如何選樓層]( "商品房如何選樓層")
- 1、2樓以下。商品樓多數是以中高層建設為主，2樓以下一般不怎麼好，因為2樓以下在南方存在房子容易潮濕且蚊子比較多等居住困擾。2、3樓至8樓。3到8樓商品房價格會貴些，不過這些樓層是比較好的居住選擇。因為，樓層不高，對電梯沒有硬性要求，小區停電不影響上下，且這些樓層居住空間...
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![暖氣和樓層有關係嗎]( "暖氣和樓層有關係嗎")
- 有關係。首先，您必須瞭解您家的供暖系統，一般來説有三種：上供下回，這種取暖方式是屋頂越往下，熱量越低、越冷；另一個是下供上回，這種採暖方式是樓底暖樓上冷；另一個是分户供熱，這種方式其實和下供上回是一樣的，只是供回方式是並行的，哪家有問題的話，可以只關一户的閥門，不影響其他户。...
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![27樓層能擋到幾層陽光]( "27樓層能擋到幾層陽光")
- 不過如果樓間距在五十米左右，那麼實際上十層以上一般採光都沒有問題的，如果沒有其他的考慮，只考慮採光，那肯定是越高採光越好，買14到17層之間的都可以。不過一般電梯房樓層越高，除了頂層外價格都會相對高一些，因此10-13層的性價比其實會比較好。以房屋長邊朝陽，朝陽向正南，中午太...
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![買房應該怎樣選樓層]( "買房應該怎樣選樓層")
- 1、從户型角度考慮，房屋的户型與構造難以更改，所以購房時必須重視，要是採光、通風條件不好，則要選擇高點的樓層，比較高層與低層的住宅，通常高層的採光通風效果會更優越。2、從維護家人健康的角度考慮，樓層越高，那麼空氣也就越少，想要出門比較麻煩，要是家中有老人，則要優先選擇底層房...
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![高層是不是樓層越高公攤越大]( "高層是不是樓層越高公攤越大")
- 樓層越高公攤越大，因為高層都有防火逃生通道，並且電梯都有兩三部，這樣一來公攤面積就多了，並且每個樓層都有走廊、管道井和電纜井，設施多了之後公攤自然就大。一般公攤面積可以住宅樓公攤係數為參考數值來計算：一般用各單元參加公攤的建築面積乘以分攤係數，就可以得出各套房屋的...
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![樓層高度誤差範圍是多少]( "樓層高度誤差範圍是多少")
- 層高的允許誤差為±11mm。其中，混凝土的預製構件橫截面及保護層厚度可以比標準尺寸大8mm或小5mm，柱壁的表面平整度的允許偏差範圍在8mm以內，屋頂表面的平整度應控制在標準尺寸的±5mm以內。按照我國相關規定商品住宅的層高度標準不得高於2.80m，而卧室以及起居室的淨高不得低...
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![房子備案後能換樓層嗎]( "房子備案後能換樓層嗎")
- 1、房子，在房管局備案後是不能更換樓層的。2、但是，如果如果想退房的話，有着合適正當的理由，開發商和房管局審批同意的話，可以退房。3、因此，為了不必要的麻煩，大家在買房之前，一定要謹慎選購。大家在買房的時候，選房這步非常關鍵，最好能夠一次性選到心儀房型，一勞永逸。...
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![18樓層選最佳樓層]( "18樓層選最佳樓層")
- 18樓層屬於高層，儘量選擇5層到12層這個位置最高不要超過15層，因為15層網上雖然採光很好，但是下雨天這個上面所承受的風浪也大了很多，樓層比較低的容易受到夏天的潮氣，尤其是南方。1、現在的城市，大多污染都是很嚴重的，因此，在1-18層的選擇中，人們往往傾向於較高的樓層。可以考慮10...
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![買房不建議買的5個樓層是哪些]( "買房不建議買的5個樓層是哪些")
- 1、一層。採光差、潮濕是一層住户普遍會遇到的問題，另外，日常還可能有來自窗外的腳步聲、聊天聲，會比較吵。2、頂層。頂層普遍存在夏季熱，雨季容易漏雨的現象。同時，頂層住户對電梯的依賴度比較大，如果停電停水，會比較麻煩。3、設備層及其下一層。設備層指建築物中專為設置暖通...
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![房屋樓層怎麼選]( "房屋樓層怎麼選")
- 1、六七層是首選：如果有足夠的選擇空間，儘量選擇6層或7層，因為這個樓層屬於中高層，不會太高也不會太矮，採光通風效果相對來説也是比較好。2、堅決不要頂樓：選擇樓層時，千萬不要選擇頂層，這點大家要記住，因為頂樓隨着房屋的老化，最容易出現漏雨的情況，而且冬冷夏熱，不適合居住。3、不...
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![29層樓房的最佳樓層]( "29層樓房的最佳樓層")
- 29層樓房最佳樓層是13到20層之間。一般的高層樓層的最佳樓層是該樓的1/3到2/3之間，29層的話黃金層是在11到20層之間，但是10到12層是浮塵層，所以建議選13到20層之間，15層或16層都是黃金層之選。而按南北分的話，南方比較潮濕，所以南方的樓層應該買高，而北方的話就無需考慮這點。1...
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![高樓層的蟑螂從哪裏來的]( "高樓層的蟑螂從哪裏來的")
- 1、水管道：高樓層的蟑螂一般是通過水管道、通風管道等地方鑽進室內的，也有可能是從外面帶進室內的物品上帶有蟑螂卵，蟑螂的繁殖能力較強，蟑螂卵就會生出許多的小蟑螂。2、蟑螂卵：蟑螂偏愛油質食物和潮濕的環境，家裏需要定期的打掃，平時清理不到的衞生死角要重點清理，處理好剩餘的...
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![買房不選的幾個樓層]( "買房不選的幾個樓層")
- 1、底層。底層的房屋靠近小區的過道，人來人往的私密性就比較差，潮濕的環境還特別容易遭遇蚊蟲。2、頂層。雖然頂層的房屋價格相對其他樓層會比較便宜一些的，但如果房頂有問題，滲水、裂縫你家先遭殃;而且大多通風管在頂上，衞生間容易有異味。3、設備層。設備層存放了大量了機器...
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![住宅不同樓層有什麼優缺點]( "住宅不同樓層有什麼優缺點")
- 1、底層：優點是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點是，採光通風都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。2、2至5層：優點是夏天温度比上面要低點，如遇火災等逃生容易。缺點是視野不好，房間較暗開燈時間比較長，噪音偏大。3、6至7層：優點是有風景...
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