![二手房交易違約責任如何劃分]( "二手房交易違約責任如何劃分")
- 1、雙方都同意解除合同的情況在房屋買賣合同簽訂之後，如果買賣雙方中的一方反悔此次交易，從而違約使合同的目的不能實現，那麼守約方如果也同意解除合同，違約方賠償經濟損失的，法律是支持的。具體賠償方法為：計算房屋差價，轉售利益和守約方的賠償要求，綜合考慮之下，違約方將賠償金...
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![承擔違約責任的方式有哪些]( "承擔違約責任的方式有哪些")
- 1、繼續履行。即由人民法院或者仲裁機關作出要求繼續履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。2、支付違約金。即合同當事人在合同中約定的，債務人不履行或者不適當履行合同義務時，向對方當事人支付一定數額金錢。3、損害賠償。即因合同一方當事...
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![開發商逾期交房的違約責任是什麼]( "開發商逾期交房的違約責任是什麼")
- 1、違約賠償金延期交房時，開發商是需要承擔相關責任的，但是根據延期時間的長短，會有不同的處理方式，如果開發商延期交房的時間不算太久的話，一般來説開發商只需要賠償購房者一定的違約金就可以了。但是如果距離約定交房時間很久了，開發商還沒有交房打算的話，業主可以邀約一起找...
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![締約過失責任與違約責任的區別]( "締約過失責任與違約責任的區別")
- 締約過失責任與違約責任的區別:1、發生時間不同：締約上過失責任發生在合同締結階段，違約責任則發生在合同有效成立之後。2、性質不同：締約上過失責任是一種法定的損害賠償責任，其目的是解決沒有合同關係的情況下因一方的過錯而造成另一方信賴利益損失的問題。而違約責任則可...
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![如何區分違約責任與締約過失責任]( "如何區分違約責任與締約過失責任")
- 1、產生的前提不同：締約過失責任是基於合同不成立、合同無效、合同被撤銷而產生的民事責任，違反的是合同前義務，是法定義務。而違約責任是以合同有效成立而產生的民事責任，違反的是合同義務，是約定義務。2、歸責原則不同：締約過失責任以行為人的主觀過錯為要件，實行過錯責任原則...
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![買房時購房合同違約責任有哪些]( "買房時購房合同違約責任有哪些")
- 1、賠償損失。根據規定把賠償損失的概念界定為，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見或者應當預見到的因違反合同可能造成的損...
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![愛的責任觀後感]( "愛的責任觀後感")
- 1、勇於承擔愛的責任觀後感範文如下：“愛”，一個簡單而又非凡的字眼，觸不可及，卻又無處不在。2、疫情的來臨，更是完美的體現了人與人之間那深情的愛。3、今天，我觀看了劉蓮老師的微課《勇於承擔：愛的責任》，對此深有感觸。4、其實，這節微課就主要圍繞着“愛”來説的。5、不論是“...
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![責任作文怎麼寫]( "責任作文怎麼寫")
- 責任作文（一）：相信每個人的身上都肩負着職責的，並且這些職責十分重大。瞭解生活的人對這一點當然是再明白可是了。且不説他人，我們就先來看看我們自我吧。我們此刻的職責是讀書學習，這人人都明白，可是這只是片面性的職責。從長遠的角度來看，那我們的職責就重了。讀書學習是為了什...
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![責任險是什麼意思]( "責任險是什麼意思")
- 責任險的意思是保險人承保被保險人的民事損害賠償責任的一種險種。責任險主要的險種有公眾責任保險、僱主責任保險、產品責任保險、職業責任保險等險種，該保險適用於一切可能造成他人財產損失以及人身傷亡的家庭、各種單位以及個人。責任險的使用範圍可分為六種，分別是各種...
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![保險除外責任約定是什麼]( "保險除外責任約定是什麼")
- 除外責任還有一個説法是免除責任。簡單來説就是按照合同條款上寫明的，保險公司對於常見通用除外責任約定的情況，如果被保險人因此受到傷害，保險公司並不用負責賠付保險金。而只要合同生效了，就説明投保人也是認同這些情況的。所以如果投保人投保保險時沒有仔細看這部分條款，就...
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![無過錯責任和過錯責任的區別是什麼]( "無過錯責任和過錯責任的區別是什麼")
- 性質不同。過錯責任的行為具有違法性，無過錯責任的行為是法定的，它不必具有違法性特徵；前提不同。過錯責任以存在過錯為承擔責任的前提，比如説故意傷害，無過錯責任不以過錯為前提，比如説產品質量責任；判斷條件不同。無過錯責任行為人不必過錯，過錯責任有過錯。關於無過錯責任和過...
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![什麼是審計責任]( "什麼是審計責任")
- 審計責任是註冊會計師執行審計業務、出具審計報告所應負的責任，主要包括註冊會計師的審計法律責任和審計職業責任。狹義上的審計法是指國家審計法律，如《中華人民共和國審計法》。廣義上的審計法是指各種審計法律規範的總和。1、審計責任對審計工作來講至關重要，因為涉及市...
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![職業責任保險保險責任怎麼界定]( "職業責任保險保險責任怎麼界定")
- 責任保險，是指保險人在被保險人依法應對第三者負賠償民事責任，並被提出賠償要求時，承擔賠償責任的財產保險形式。責任保險以被保險人對他人依法應負的民事賠償責任為保險標的，在合同中無保險金額，而規定賠償限額。責任保險僅承保被保險人的過失侵權民事責任，對故意行為造成的損...
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![房屋漏水是開發商的責任還是物業的責任]( "房屋漏水是開發商的責任還是物業的責任")
- 據《民法典》和《住宅專項維修資金管理辦法》，住宅外牆和屋面的保修期是5年，在保修期內，要求開發商進行保修，如開發商保修不及時予以修理，收集相關證據，向房管局進行投訴，一般情況可以解決。保修期過後，如小區內其他業主也有漏水且户數較多，可以通過物業公司向當地房管部門申請動...
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![三責任險多少]( "三責任險多少")
- 每次事故的責任限額，由投保人和保險人在簽訂保險合同時按5萬元、10萬元、20萬元、50萬元、100萬元和100萬元以上不超過1000萬元的檔次協商確定。第三者責任險的每次事故的最高賠償限額應根據不同車輛種類選擇確定。確定方式如下：1、在不同區域內，摩托車、拖拉機的最高賠償限...
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![關於責任的名言]( "關於責任的名言")
- 2、瞞人之事弗為，害人之心弗存，有益困家之事雖死弗避。唯有文字能擔當此任，宣告生命曾經在場。3、自由的第一個意義就是擔負自己的責任。4、擔當生前事，何計身後評。5、人生須知負責任的苦處，才能知道盡責任的樂趣。6、塵埃之微，補益山海；熒燭末光，增輝日月。7、責任心就是做任何...
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![免疫接種責任保險責任有哪些]( "免疫接種責任保險責任有哪些")
- 第三條在保險期間內，被保險人的醫療衞生人員在其責任區域範圍內為受種者接種疫苗過程中，因過失造成受種者人身傷亡，自受種者接受被保險人的預防接種之日一年內，由受種者向被保險人提出損害賠償請求，依照中華人民共和國法律應由被保險人承擔的經濟賠償責任，保險人按照本保險合同...
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![締約過失責任是什麼意思?]( "締約過失責任是什麼意思?")
- 締約過失責任是指訂立合同過程中，締約一方當事人因違反誠實信用原則所應承擔的先合同義務而造成對方信賴利益損失時，應當承擔的賠償責任。締約過失責任，也稱為先契約責任或者締約過失中的損害賠償責任，在締約階段，當事人因接觸而進入可以彼此影響的範圍，依誠實信用原則，當事人應...
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![預期違約怎麼承擔責任]( "預期違約怎麼承擔責任")
- 1、繼續履行：繼續履行又稱強制履行，是指違約方根據對方當事人的請求繼續履行合同規定的義務的違約責任形式。對於預期違約，合同履行期到後，除非出現以下三種情形，否則違約方就應當繼續履行：A。法律上或者事實上不能履行的；B。債務的標的不適於強制履行或者履行費過高的；C。債權人...
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![責任感是什麼]( "責任感是什麼")
- 1、責任感是一種自覺主動地做好分內分外一切有益事情的精神狀態。2、責任感與一般的心理情感所不同的是，它屬於社會道德心理的範疇，是思想道德素質的重要內容。3、責任感從本質上講既要求利己，又要利他人、利事業、利國家、利社會，而且自己的利益同國家、社會和他人的利益相...
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![黨員責任區工作職責有哪些]( "黨員責任區工作職責有哪些")
- 1、做好羣眾的思想政治工作，保證黨的路線、方針、政策得以順利貫徹，發揮好領導和羣眾之間的橋樑紐帶作用。2、協助領導落實各項工作，保證所在責任區按時完成公司分配的各項任務。3、及時瞭解責任區內的好人好事；針對責任區內職工中出現的問題及時開展談心等活動，做好深入細緻...
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![買房人違約了違約金怎麼算]( "買房人違約了違約金怎麼算")
- 違約金的設立其實是為了保障雙方的合法利益而設定的。如果購房時已經簽訂了購房合同，買房人違反合同中的相關條例，購房合同上也對違約金進行了約定，那麼，買賣雙方可以按照購房合同中的違約金進行計算並支付。目前，二手房市場存在一些中介公司，假借業主名義與購房人簽訂《房屋買...
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![房屋買賣賣方違約應承擔哪些責任]( "房屋買賣賣方違約應承擔哪些責任")
- 在房產交易中，若是由於賣方的個人行為造成交易無法繼續履行的，買方可以向賣方提出解除合同，並且追究其法律責任，而賣方不但要把已收取的定金返還給買方，還要依法賠償買方的損失。房主簽約後卻反悔，購房者的利益變得十分錯綜複雜，至於違約金的數額，一般為定金的兩倍，但也要看合同具...
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![責任是什麼]( "責任是什麼")
- 根據責任文化研究專家唐淵在《責任決定一切》的闡述，責任是一個完整的體系，包含五個方面的基本內涵：責任意識，是“想幹事”；責任能力，是“能幹事”；責任行為，是“真幹事”；責任制度，是“可幹事”；責任成果，是“幹成事”。責任是指個體份內應做的事；指沒有做好自己工作，而應承擔的不利後...
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![購買房產違約一般多少違約金]( "購買房產違約一般多少違約金")
- 靠當事人之間的約定。但一般不超過損失的30%。根據相關發條第二十九條規定，當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據公平原則和誠實信用原則予以衡量，並作出裁決。一般...
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