![購房能力評估關鍵看這六大因素 購房合同沒簽交了首付可以退嗎]( "購房能力評估關鍵看這六大因素 購房合同沒簽交了首付可以退嗎")
- 買房之前，每個銀行都會審核購房者的信譽問題，而且要滿足以下條件才能有購房資格：個人徵信、購買樓房價款、首付比例、貸款期限、月供情況、銀行流水等。買房交了首付但沒簽合同，這種情況下可以退房。因當事人單方原因買賣合同未能簽訂，按照相關法律規定：出賣人應當將定金返還買...
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![二套房首付不夠該怎麼辦 第二套房首付比例是多少]( "二套房首付不夠該怎麼辦 第二套房首付比例是多少")
- 二套房首付不夠的情況下可以使用公積金，因為個人有繳存的那部分可以進行補貼首付款；如果有其他財產也可以辦理抵押貸款；而如果前兩項都沒有，就要量力而行更換其他房源。根據2023年最新政策，第二套房首付比例限購的城市購買二套房的首付比例不能低於40%。不限購的城市首套最低...
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![上海二套房首付比例]( "上海二套房首付比例")
- 1、上海二套房購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。2、對購買二套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低於60%。3、買房子注意事項有以下幾點：購房者必須首先了解所購房屋的所有權。1、商業貸款政策(1)居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在...
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![二套房首付比例]( "二套房首付比例")
- 國家規定，國內第二套房首付比例必須高於40%。但是其他城市可以根據自己情況向上調整，因此要買二房還是主要看自己所居住的城市是怎樣的政策，才能知道二套房首付比例是怎樣。二套房首付比例是指家庭貸款購買第二套普通住房的第一期付款成數。根據房貸差別化信貸政策規定，第二...
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![南昌市首套房首付比例]( "南昌市首套房首付比例")
- 江西省南昌住房公積金管理中心發佈《關於調整我市住房公積金貸款首付比例的通知》，自2022年6月7日(含)起，繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通住房(含商業性住房貸款轉住房公積金貸款)，最低首付比例由30%調整為20%。1、合理利用公積金一定要儘可能的使用公積金，很多...
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![南京二套房首付比例]( "南京二套房首付比例")
- 南京二套房首付比例需要根據實際情況來確定，具體如下：1、已有一套房，無房貸記錄：南京主城首付最低50%，六合首付最低35%，高淳溧水首付最低30%。2、已有一套房，房貸已結清：南京主城首付最低50%，六合首付最低35%，高淳溧水首付最低30%。3、已有一套房，房貸未結清：南京主城首付最低80%，六合...
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![首套房貸款首付多少比例]( "首套房貸款首付多少比例")
- 辦理貸款購買首套房，若申請的是個人商業性住房貸款，那首付一般不能低於房屋總價的百分之三十，該比例是最低限制。不過各地區可能會根據當地房地產市場動向和政策規定進行一定的調整，比如在上海地區，首套房商貸最低首付比例就是35%(不清楚當地首套房商貸首付比例的話，可以電話諮...
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![公積金貸款首付比例和商業貸款首付比例一樣嗎]( "公積金貸款首付比例和商業貸款首付比例一樣嗎")
- 如果其他條件一樣的話，那麼公積金貸款首付比例和商業貸款首付比例是一樣的。不過各地的政策存在一些差異，最低的可能有2成首付，高的可能是6成的第二套房，在買房前瞭解一下當地的首付比例是比較重要的，有利於購房規劃。1、貸款對象有區別住房公積金貸款的對象為繳存住房公積金...
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![公寓房首付比例幾成]( "公寓房首付比例幾成")
- 公寓房首付比例為2-5成，具體比例要根據購買的公寓房產權性質來確定。1、住宅公寓房：產權為普通住宅，產權年限70年，在購買的時候可以申請公積金貸款、商業貸款及組合貸款，由於户型面積較小，在申請公積金貸款購買的時候最低首付可以低至2成;申請商業貸款的話，首付一般是3成。2、商...
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![三套房貸款首付比例]( "三套房貸款首付比例")
- 三套房暫停發放住房貸款。另外，首次購房面積在90平方米及以上的，首付比例不得低於30%。貸款購買二套房的，首付比例不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。在商品房價格過高、漲幅過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險情況暫停發放第三套及以上商品房貸款。1、個人...
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![福州首套房首付比例]( "福州首套房首付比例")
- 1、所購商品住房位於福州五城區，居民家庭擁有五城區户籍的，貸款首付比例不低於30%。不擁有五城區户籍的，貸款首付比例不低於40%。利率按人民銀行個人住房貸款利率有關規定執行。2、所購商品住房位於福州七縣(市)，貸款首付比例均不低於30%。利率按人民銀行個人住房貸款利率有...
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![北京二手房首付比例]( "北京二手房首付比例")
- 北京二手房首付比例：首套首付比例35%，二套60%；非普通住宅：首套首付40%，二套80%。二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。它是相對開發商手裏的商品房而言，是房地產產權交易三級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房...
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![首套房首付比例]( "首套房首付比例")
- 首套房首付比例30%，不同地區可能有差異。首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。商業貸款購買首套房，首付多少需要根據所購房屋類型來定。⑴判斷是不是首套在北京(包括遠郊區縣)無房;全國範圍內沒有...
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![深圳二套房首付比例]( "深圳二套房首付比例")
- 深圳二套房首付比例為：商業貸款購買二套房為普通住房，首付比例不低於70%;商業貸款購買二套房為非普通住房，首付比例不低於80%;公積金貸款購買二套房首付比例不低於70%。一、商業貸款首付比例：在國家統一的信貸政策基礎上，根據我市房地產市場形勢變化和市場利率定價自律機制，合...
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![首套房首付比例是多少]( "首套房首付比例是多少")
- 首套房首付比例25%-30%之間，首套房公積金貸款首付比例在20-30%之間，部分市對於購房面積有限制要求。使用商業貸款買房利率將會上浮，使用公積金貸款買房執行基準利率。1、選擇符合自己預期的房源，確定購買意向。看的數量最好是能夠達到50套以上，自然就能提升你的選房能力了，具備...
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![北京首套房首付比例]( "北京首套房首付比例")
- 如果購買的是新房且房屋面積大約90平米的時候，首付比例最低是20%，如果使用公積金貸款購買首套房的話，首付款比例最低為20%，如果不屬於以上情況，那麼買房的首付比例最低應該是30%。1、北京貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房，算北京二套房。2、北京貸款買過一套房，後來賣掉，...
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![首套房公積金首付比例]( "首套房公積金首付比例")
- 首套房如果選擇辦理公積金貸款，一般所購房屋建築面積不超過九十平方米，首付只需支付房屋總價款的兩成即可;而若所購房屋的建築面積在九十平方米以上，那首付最低需要支付房屋總價款的三成(具體以當地住房公積金管理中心規定為準)。而在達到最低比例規定的前提下，客户其實可以...
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![買房貸款首付比例]( "買房貸款首付比例")
- 買房貸款首付一般是首次置業者，首付在30%以上。二次置業者首付40%以上，根據地方政策首付有百分之二十的情況。購房者在購買房子的時候採取貸款的方式，要確定這個房子總價多少錢，首付多少，而總價減去首付就是貸款的錢。1、找親朋好友借錢這是最普遍的一種方式。如果你比較幸運，...
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![2022年首套房首付比例]( "2022年首套房首付比例")
- 2022年首套房首付比例在20%-30%之間，當然，不同城市的首套房首付比例會有所不同。1、安徽阜陽：阜陽市出台《關於應對疫情影響促進房地產市場良性循環和健康發展的措施》，其中明確首套房首付比例最低降至20%。2、寧夏銀川銀川市通過調低首付比例降低購房者前期籌款壓力，個人通過...
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![首套房首付比例多少]( "首套房首付比例多少")
- 1、央行和銀監會發布通知，要求不按照實施限購的城市，首套房貸低首付款比例調整為不低於25％。而不少國有銀行和股份制銀行表示等待總行政策下發，目前尚未執行這一新政。2、央行和銀監會下發《關於進一步完善差別化住房信貸政策有關問題的通知》，要求在不實施“限購”措施的城市...
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![公積金買房首付比例]( "公積金買房首付比例")
- 1.申請公積金貸款買房若所購房屋的建築面積不超過九十平方米，那首付一般支付兩成即可;2.若所購房屋的建築面積在九十平方米以上，那首付通常最低需要支付三成。大家需要注意，上述規定針對的主要是首套房。如果客户名下已有房屋或已辦過一次房貸，此次購買的是二套房的話，那首付...
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![房款首付比例是多少]( "房款首付比例是多少")
- 1、如果所買的房子是用來自住且居住範圍在90平以上，首付比例不能低於30%。2、如果你是貸款購買第二套房子的，那麼首付比例就不能少於百分之六十。3、且貸款利率不能少於基準利率的一點一倍。此外，如果你想要貸款購買第三套住房的話，銀行一般都不會批准的。如果想要用公積金貸...
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![北京二套房首付比例]( "北京二套房首付比例")
- 根據政策規定，以家庭為單元，在北京已擁有1套住房的，以及個人在北京市無住房，但有過商業性貸款記錄的或有過公積金住房貸款記錄的，在北京購買二套普通住房的首付比例不低於60%，購買二套非普通住房的首付比例不低於80%。北京已執行二套房貸款利率上浮20%的政策，五年期以上貸款基準...
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![菏澤首套房首付比例多少]( "菏澤首套房首付比例多少")
- 山東菏澤首套房貸款首付比例從此前的30%降至20%。但具體還要看貸款人是否是無房無貸，同時還要看具體樓盤，樓盤在合作銀行申報時如果定的是20%，就可以操作，但如果定的是30%，那就不行了。不過菏澤大部分的樓盤都應該是可以按20%操作的。這對於菏澤的樓市是一個重大利好，對於一些...
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![房貸首付比例是多少]( "房貸首付比例是多少")
- 買房子的時候，一般情況，首付30%，根據你的工資證明和你的年齡計算你的貸款年限和貸款額度。根據此前央行、銀監會規定，對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房。”住房和城鄉建設部、財政部、中國人民銀行2015年8月底發佈《關於...
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