![回遷樓辦房產證的時候要交税嗎]( "回遷樓辦房產證的時候要交税嗎")
- 回遷樓辦房產證的時候要交税，被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的(即貨幣補償安置)，購房銷售價款中未超出拆遷補償款的部份免徵契税;超出拆遷補償款部份，應按適應税率徵税。被拆遷房屋的單位和個人依照拆遷補償安置協議重新承受還建房屋(即...
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![頂樓漏水怎麼辦]( "頂樓漏水怎麼辦")
- 1、找物業解決：樓頂漏水，根據樓房的相關規定，如果是商品房，可以找物業管理，讓他們解決，如果不解決就投訴他們。2、查找漏水原因：樓頂漏水，如果不屬於物業管理範圍的，只能自己補修的話，那就先查找漏水的地方了，看漏水面積再看採用什麼方法補救。3、水泥灌縫：找到漏水的地方，如果面積比...
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![樓房冷怎麼辦]( "樓房冷怎麼辦")
- 1、安裝採暖設施設備。集中供暖、暖氣片、中央空調等都是很好的採暖方式，可以根據實際情況來選擇安裝，再樓房温度過低的時候就可以開啟供暖。2、給窗户貼上泡泡紙。樓房寒冷的話可能是因為風從窗户一直吹進來，在室內要做好防水的工作，可以掛上用長又厚的窗簾布，貼上一層泡泡紙...
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![樓上漏水的解決辦法]( "樓上漏水的解決辦法")
- 樓上漏水的解決辦法的答案是：首先查看哪裏漏水，然後排查具體漏水點；最簡單實用的檢查方法：用乾淨的布擦乾天花板上的水漬，然後拿乾的紙巾貼在天花板上面，如果樓上地面是乾燥的，樓下還是漏水，説明是水管破裂了首先查看哪裏漏水，然後排查具體漏水點。最簡單實用的檢查方法：用乾淨的布...
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![商住樓50年後怎麼辦]( "商住樓50年後怎麼辦")
- 1、重新辦理房屋的使用權就可以了。2、商住樓的土地性質屬於綜合用地，依據國家有關法規，購房者在購買這類房屋後，其使用期限為50年。3、在快滿50年時，若購房者要繼續使用的話，需在屆滿之前申請續期，重新簽訂土地使用合同。以上關於商住樓50年後怎麼辦的介紹就到這了，希望可以給...
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![五樓六樓家裏水壓小怎麼辦]( "五樓六樓家裏水壓小怎麼辦")
- 如果五六樓家裏的水壓比較小的話，可以考慮在供水閥處接一個小型的60-80瓦的增壓泵。一般在五金店水暖器材店都有銷售，安裝起來也比較容易。五樓六樓家裏水壓小怎麼辦 如果五六樓家裏的水壓比較小的話，可以考慮在供水閥處接一個小型的60-80瓦的增壓泵。一般在五金店水暖...
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![寫字樓是不是辦公樓]( "寫字樓是不是辦公樓")
- 寫字樓不是辦公樓。寫字樓就是專業商業辦公用樓的別稱，寫字樓原意是指用於辦公的建築物，或者説是由辦公室組成的大樓。辦公樓指機關、企業、事業單位行政管理人員，業務技術人員等辦公的業務用房，現代辦公樓正向綜合化、一體化方向發展。1、具體含義辦公樓指機關、企業、事業...
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![寫字樓和辦公樓區別]( "寫字樓和辦公樓區別")
- 寫字樓是專業商業辦公用樓的別稱，純粹商業辦公，不能用於住人;而辦公樓指機關、企業、事業單位行政管理人員，業務技術人員等辦公的業務用房，是集商業辦公，機關單位辦公集一體的，還可以住人。首先，寫字樓租金是按照每天每平方米來報價和磋商的。比如，某寫字樓的報價為“人民幣5元/...
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![辦公樓能不能住人]( "辦公樓能不能住人")
- 辦公樓不能住人。首先辦公樓辦公室為辦公場所不適合長期留宿，其次辦公樓的格局與生活住宅格局完全不同，因此不適合住人。辦公樓就是專業商業辦公用樓的別稱，嚴格地講，辦公樓是不能用於住人的。這是房屋的房產證上有明確註明的。1、高層商住樓與高層寫字樓在設施設備配套上有...
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![爛尾樓房貸該怎麼辦]( "爛尾樓房貸該怎麼辦")
- 1、房子爛尾了，房貸是要繼續還完的，因為和銀行的債務關係不會因為房子的狀態而改變。還款這種事，首先要明確購房者、開發商、銀行的關係。2、購房者與開發商是買賣關係，購房者於銀行是借貸關係。雖説我們去銀行貸款是以購房合同為前提，但是這兩種合同是獨立的。3、因為開發商...
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![二樓用止水閥導致三樓反水怎麼辦]( "二樓用止水閥導致三樓反水怎麼辦")
- 1、如果在二樓的下水道里面安裝了止水閥之後導致三樓也出現了反水的情況，這是因為在安裝止水閥時沒有處理好，導致水壓不斷地向上升。2、為了防止這種情況，我們可以在水管中在安裝一個控制水壓的閥門，使水在流動的時候水壓能夠保持在穩定的狀態。3、這裏小編要提醒的是，如果沒...
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![樓上漏水樓下有辦法維修嗎]( "樓上漏水樓下有辦法維修嗎")
- 1、如果出現樓上漏水的情況，不可以補漏，因為無法從根源解決。樓上出現漏水的情況，作為樓上的住户需要儘快找到漏水的位置，然後對漏水的位置進行修補，這樣才能夠從根源上解決漏水的問題。2、作為樓下的住户，可以將家裏屋頂漏水的位置進行修補。可以直接在樓頂上面刷防水塗料，防水...
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![辦公樓是公共建築嗎]( "辦公樓是公共建築嗎")
- 辦公樓是公共建築。公共建築主要是指提供人們進行各種社會活動的建築物，其中包括：行政辦公建築：如機關、企業單位的辦公樓等、文教建築如學校、圖書館、文化宮、文化中心等、商業建築：如商店、商場、購物中心、超級市場等。1、出資主體不同：民用建築是個人出資自建或由開發商...
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![老樓房頂樓漏水怎麼辦]( "老樓房頂樓漏水怎麼辦")
- 1、首先，要對漏水區重做防水層，可以用專門做屋頂防水的防水卷材材料。卷材搭接處一定要最好密封處理和無縫防水，今後就不容易出現漏水的問題。2、其次，還要對屋面管道、陰陽角等部位進行增強防水處理。3、在處理房頂漏水時，要是屋頂出現裂縫，要先把水泥沙鑿開，然後用防水材料塗...
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![樓上裝修擾民怎麼辦]( "樓上裝修擾民怎麼辦")
- 1、先上樓找房主溝通，正好是休息時間的話就直接去裝修現場，找到業主或者是裝修工人溝通，看是否可以及時停止擾民行為。2、和業主溝通無果，可以向物業或者是居委會進行反應，由物業出面協調，或者直接叫上物業一起去到裝修現場進行制止。3、以上兩種方式都沒用的話就只好報警處理...
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![樓房地暖不熱怎麼辦]( "樓房地暖不熱怎麼辦")
- 1、地暖管道進入了氣體：用手摸下地暖，若主槓有熱但是回水槓不熱，很有可能管道內存在氣體，阻礙熱水進入迴路裏，導致無法進行循環。解決方式很簡單，將分水器放氣閥打開，將氣體排出，直到有熱水。2、地暖管道壓力不夠：若樓房層高過高或樓房位於該小區供暖末端，有可能影響管道壓力，進而導...
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![辦公樓是什麼意思]( "辦公樓是什麼意思")
- 辦公樓指機關、企業、事業單位行政管理人員，業務技術人員等辦公的業務用房，現代辦公樓正向綜合化、一體化方向發展。辦公類的類型多種多樣，各自都有一套管理制度。如今辦公室的裝備趨向現代化、自動化、信息化，能夠滿足大量辦公人員工作及生活需要。1、辦公室出租需要注意出...
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![住5樓水壓不足咋辦]( "住5樓水壓不足咋辦")
- 1、五樓小壓低可以在供水閥上接一個60W到80W的小型增壓泵，增壓泵從普通的五金店就可以買到。2、增壓泵安裝起來也不復雜，在安裝增壓泵的時候，水流的方向要與泵體上箭頭的方向相同，而且要儘可能的安裝在水位*的位置上，這樣使用或是維修時都更加方便一些。最簡單增加水壓的方法：...
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![買到爛尾樓怎麼辦]( "買到爛尾樓怎麼辦")
- 買房遇上爛尾樓，可以到人民法院起訴，要求對方按照合同承擔違約責任，支付違約金。根據《商品房銷售管理辦法》第三十條的規定，房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。1、澄清產權歸屬如...
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![樓盤成為爛尾樓之後業主怎麼辦]( "樓盤成為爛尾樓之後業主怎麼辦")
- 1、如果只是開發商資金斷裂，給開發商一點時間，開發商如果能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，爛尾房就可以復活。2、如果開發商破產樓房爛尾，千萬不可將房子退給發展商。因為退房以後，購房者只能拿到收據或欠條。購房者和發展商之間的關係，將由買賣關係變為債權債務關係。債權...
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![樓頂養花太熱怎麼辦]( "樓頂養花太熱怎麼辦")
- 樓頂養花如果氣温太高，可以架設遮陽網，通過過濾強光，可以很好的控制温度，避免植株被曬傷。另外，由於樓頂的風比較大，因此最好有防風屏障，不然遇到變天的時候，颳大風很容易讓植株損傷。另外，到了冬季，為了防止植株受凍，最好將它們移回室內進行養護。樓頂露台太熱，適合種什麼植物？樓頂露...
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![樓盤停工了怎麼辦]( "樓盤停工了怎麼辦")
- 1、千萬不要棄房斷供。無論任何情況下，只要房貸已經在還了，千萬不要棄房斷供。斷供不僅會給自己的徵信帶來影響，還可能房錢兩失去，就再也得不到房子了。2、向當地房管局維權。其實遇到開發商工地停工的情況是非常普遍的，個人的能力是有限的，我們只能向當地的房管局投訴維權。在...
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![樓上噪音大怎麼辦]( "樓上噪音大怎麼辦")
- 1、如果樓上噪音比較大，我們可以直接與樓上的鄰居溝通，也許他是無意識中發出了一些噪音，可以向他説明一下。比如説家中有孩子需要學習，或者有老人需要休息，跟他好好協商，語氣温柔一些，儘量誠懇一些，這樣子也不會傷害鄰里之間的和氣。2、一般來説如果素質比較高的鄰居以後就會特別...
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![樓上漏水到樓下怎麼辦]( "樓上漏水到樓下怎麼辦")
- 1、找專業水電工人檢查，是否牆壁內的水管破裂導致漏水，若確定是給水管道的問題，需及時更換修補，解決漏水問題。2、如果給水管道沒問題，那就考慮是防水層沒做好導致漏水，如果局部漏水嚴重，建議重新做一遍防水。塗第二遍防水的時候要注意與第一遍塗刷時間要有所間隔，並且要等第一遍...
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![樓板不隔音影響樓下人怎麼辦]( "樓板不隔音影響樓下人怎麼辦")
- 樓板不隔音可以裝隔音減震墊，極大程度減緩噪音。隔音減震墊主要可以搭配其它的隔音材料一起使用，兩者結合不僅能夠提升隔音降噪的效果，還可以具有很好的協調裝飾性，我們在施工的時候根據環境來合理的搭配。通過上面兩種情況的介紹，其實大家就會發現，我們的樓板比我們的牆體的隔...
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維知科普網
